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Élégant 3.5 pièces neuf, alliant confort et luminosité avec terrasse et jardin privatif
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CHF550'000

3.5 rooms · 94 m² · Ground floor

3.5 room Apartment in St-Pierre-de-Clages

Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages

Description

Élégant 3.5 pièces neuf, alliant confort et luminosité avec terrasse et jardin privatif

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur privatif.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de St-Pierre-de-Clages, le bien profite d'une situation pratique, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes de communication.

La pièce de vie, orientée plein sud, réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse partiellement couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le chauffage au sol assurent un excellent confort au quotidien.

Une cave privative complète l'appartement. Une place de parc extérieure est attribuée au lot, avec obligation d'achat au prix de CHF 15'000.- en sus du prix de vente.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un appartement neuf tout en bénéficiant d'un jardin privatif.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Property Details

Property type
Apartment
Availability
Immediately
Living space
94 m²
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Year Built
2025
Published on
16.09.2026

Features

View
Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Parking
Garage
Child Friendly
Balcony or garden

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 550'000
Price per m²
CHF 5'851
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Location

Rue de la Vouette 12 1955 St-Pierre-de-Clages

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

70% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 71 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

125 %

Lower than 33% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'381 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Noise & quiet61 dBDay
61dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

49 dB

Loudest source

Road

Louder than 94% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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