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9 room Apartment in Chêne-Bougeries
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Description
Résidence Beauvallon - Duplex rez-de jardin
Résidence Beauvallon ? L'excellence au coeur de Chêne-Bougeries
La résidence
Au coeur d'un parc naturel préservé, la résidence Beauvallon s'inscrit dans un environnement rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Niché à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cet écrin résidentiel conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant bordé par la Seymaz.
Chaque logement offre une expérience de vie unique, pensée pour ceux qui recherchent la quiétude d'un domaine privé sans renoncer à la proximité des commodités, des transports publics et des promenades arborées.
L'appartement : Un duplex d'exception
Situé en rez-de-jardin, ce somptueux duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme.
D'une surface PPE totale de 551 m², il déploie de vastes espaces à vivre au design épuré et contemporain.
Le bien s'ouvre sur un jardin privé de 870 m²et une terrasse couverte de 55m2, véritable havre de paix où le calme et la nature composent une atmosphère de bien-être absolu.
Equipements & aménagements exclusifs
Conçu pour un art de vivre raffiné, Beauvallon offre à ses résidents un ensemble de prestations dignes d'un hôtel particulier :
? Espace wellness & spa avec piscine intérieure, sauna finlandais, hammam, banc à pierre chaude, douche sensorielle et salle de sport entièrement équipée
? Conciergerie sur place pour un confort quotidien personnalisé
? Domotique de pointe et sécurité renforcée
? Parc privé aux arbres centenaires
? Trois grandes places de parking en sous-sol et quatre places visiteurs
? Mobilier inclus dans le prix de vente
Prix : sur demande
Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse direction@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 551 m²
- Rooms
- 9
- Published on
- 12.11.2025
Features
Price
- Purchase Price
- Price on request
Location
route du vallon 1224 Chêne-Bougeries
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
88% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 31 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
32 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'730 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Noise & quiet57 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Alexis MINKOFF