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Appartement im Dachgeschoss in der Nähe des Golfplatzes mit individuellem Studio
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6.5 room Attic flat in Crans-Montana

Valais, 3963 Crans-Montana

CHF4'950'000

269 m²

Description

Appartement im Dachgeschoss in der Nähe des Golfplatzes mit individuellem Studio

Situé im letzten Stock eines gehobenen Wohnhauses, begeistert diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ihrem direkten und privaten Zugang via Aufzug, der Komfort und absolute Diskretion bietet.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der renommierten Régent College International School, befindet es sich auch nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans und dem berühmten Golfplatz entfernt, was eine privilegierte Lage zwischen Ruhe, Komfort und renommierten Infrastrukturen bietet.

Mit einer großzügigen 5,5-Zimmer-Ausstattung verfügt es über vier geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen in einem raffinierten Ambiente. Die Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch zu großen Balkonen mit einer Gesamtfläche von 41 m², die als echte Außenbereiche der Wohnung dienen.

Von diesen Bereichen aus genießen Sie eine unverbauten und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, der ein außergewöhnliches alpines Panorama in jeder Jahreszeit bietet.

Dieses Objekt verfügt auch über ein individuelles Studio von 22m² im ersten Stock.

Dieses seltene Objekt bietet eine ideale Gelegenheit als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit des Erwerbs durch ausländische Käufer, ein besonders gefragter Vorteil auf dem Markt.

Ein einzigartiger Ort, der Prestige, Komfort und die Kunst des Lebens in den Bergen vereint.

Property Details

Property type
Attic flat
Living space
269 m²
Rooms
6.5
Published on
15.04.2026

Features

Parking
Nice View

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 4'950'000
Price per m²
CHF 18'401

Market context

Price 18.6% above the median

This listingCHF 4'950'000

70% cost lessMedian CHF 4'175'00020% cost more
Typical time on the market
11 days
Listings with a price cut (90 days)
2.3%
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Location

Valais 3963 Crans-Montana

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mixed built & green

68% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 70 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

115 %

Lower than 68% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'839 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESENW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Lots of sun
in winter too · partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2017

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet40 dBDay
40dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

26 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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