965'000
4.5 room Apartment in Estavayer-le-Lac
CHF965'000
Description
Magnifique appartement de 4.5 pces
LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige
-> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.ch
Bienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.
Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :
Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.
Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.
Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.
Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.
Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)
Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.
Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie
- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.
- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.
- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.
ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité.
Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle.
Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :
2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)
3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)
4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)
5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)
Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.
Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui !
Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !
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DAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"
-> Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.ch
Willkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.
Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:
Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.
Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.
Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.
Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.
Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 113 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Ground floor
- Published on
- 09.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 965'000
- Price per m²
- CHF 8'540
Location
Champ-de-Lune 1470 Estavayer-le-Lac
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
65% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 124 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
84 %
Lower than 40% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'065 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
31 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Monia Marchon











