495'000
3.5 room Studio in Lanna
CHF495'000
Description
Appartement cosy dans maison villageoise authentique - Lannaz/Evolène - 70 m2
La maison villageoise authentique a été bâtie en 1756 dans le paisible et pittoresque hameau de Lannaz, protégé et classé au Patrimoine d'importance nationale, à 1'400 m d'altitude.
La propriété est entourée de verdure et de prairies fleuries, offrant un cadre naturel et ressourçant.
L'appartement du 1er étage a été entièrement rénové et remeublé en 2024.
DESCRIPTIF :
- Entrée directe sur la cuisine
- Cuisine très bien équipée
- Coin-à-manger / Séjour avec fourneau pierre ollaire
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et accès sur le petit balcon
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et 1 lit 1 place superposé
- Petit balcon / Exposition ouest
- Balcon / Exposition sud
- Cave / Local de rangement
Le hameau est accessible en voiture durant toute l'année.
Places de parcs disponibles.
Chauffage électrique et à bois (fourneau pierre ollaire).
Prise fibre optique (TV, internet).
Vente autorisée en résidence secondaire.
Vente possible aux étrangers domiciliés à l'étranger.
Property Details
- Property type
- Studio
- Available from
- 07.08.2026
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 1
- Last renovated
- 2024
- Published on
- 07.08.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 495'000
Location
1983 Lanna
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Very green surroundings
87% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
125 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'467 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet31 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
17 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026