950'000
4.5 room Apartment in Flamatt
CHF950'000
Description
SPITZMATTE DUO - 12 moderne Eigentumswohnungen mit Top-Anbindung in Flamatt
An zentraler Lage in 3175 Flamatt entstehen an der Spitzmatte 27 und 33 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre aussergewöhnlich gute Erschliessung: Bahnhof, Einkauf (Migros, Denner, Coop), Fitnesscenter und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz – teilweise ohne Strassenquerung. Der Autobahnanschluss Richtung Bern und Fribourg ist in rund einer Minute erreichbar.
Die Wohnungen überzeugen unter anderem mit folgenden Eigenschaften:
- Privater Balkon/Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Geniessen
- Moderne und hochwertige Materialisierung: gemäss Baubeschrieb
- Parkplatz: Eigener Stellplatz für bequemes Parken
- Lift: Komfortabler Zugang zur Wohnung
- Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die urban wohnen und gleichzeitig von einer hervorragend angebundenen Lage im Kanton Freiburg profitieren möchten.
Weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Details entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 130 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 3
- Year Built
- 2027
- Published on
- 29.07.2026
Features
Elevator
Balcony
Parking
Dishwasher
Nice View
Cable TV
Child Friendly
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 950'000
- Price per m²
- CHF 7'308
Market context
The asking price is 22.6% above the median of .
This listingCHF 950'000
CHF 775'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 18 days. 2.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
3175 Flamatt
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Fairly green
56% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
82 %
Lower than 48% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'898 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet76 dBDay
76dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
68 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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