4.5 room Apartment in Giffers
900'000
129 m²
Description
Appartement B11 - 4.5 pièces en attique
Idéalement placé avec son superbe panorama sur la campagne et les Préalpes, situé au centre du village de Giffers, ce superbe projet imaginé par Binz Architekten est composé de deux immeubles de 30 appartements en PPE, de standing, est le choix idéal pour un projet neuf d'habitation pour des clients à la recherche d'une d'un confort de vie amélioré.
Tant pour les couples, les familles que les personnes retraités, chaque appartement est conçu pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie.
Ces appartements modernes privilégient les espaces ouverts, la lumière et la vue, avec de grandes baies vitrées donnant accès de larges balcons pour profiter pleinement du dégagement extérieur.
Points forts :
- situation en limite de zone verte au calme, à deux pas du centre du village
- architecture attractive et particulière
- vue, dégagement et luminosité, grands balcons/terrasses
- confort énergétique (pompe à chaleur géothermique, free-cooling, panneaux photovoltaïques)
- choix des aménagements au gré du preneur
N'attendez-vous pour nous contacter et réservez votre futur appartement !
Ideal gelegen mit einem herrlichen Panorama über die Landschaft und die Voralpen, befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt im Zentrum des Dorfes Giffers. Das von Binz Architekten konzipierte Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen (STWE) und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Jede Wohnung wurde optimal geplant und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen im Ruhestand. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen an Komfort, grosszügige Räume und eine hochwertige Aussicht gerecht zu werden.
Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch offene Raumkonzepte, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht aus. Grosse Fensterfronten ermöglichen den Zugang zu grosszügigen Balkonen und bieten die Möglichkeit, den freien Blick ins Grüne und die Umgebung voll auszukosten.
Highlights:
- Ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
- Attraktive und besondere Architektur
- Schöne Aussicht, Weitblick und viel Tageslicht sowie grosse Balkone/Terrassen
- Hoher energetischer Komfort (Erdwärmepumpe, Free-Cooling, Photovoltaikanlage)
- Freie Wahl der Ausstattungs- und Gestaltungselemente nach den Wünschen des Käufers/der Käuferin
Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns und reservieren Sie Ihre zukünftige Wohnung!
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 129 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 3
- Published on
- 24.09.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 900'000
- Price per m²
- CHF 6'977
Market context
Price 23.3% above the median
This listingCHF 900'000
- Typical time on the market
- 21 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 2.8%
Location
Brüggershaus 1735 Giffers
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
68% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 17 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85.9 %
Lower than 30% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'225 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Derya Barcedogmus









