446'000
4.5 room Attic flat in Grenchen
CHF446'000
Description
Wohnen mit Aussicht Attikawohnung mit Potenzial zur individuellen Ge
Licht, Luft und grenzenlose Weitsicht. Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung (85 m²) überzeugt durch ihre exklusive Lage über den Dächern von Grenchen und ein unvergleichliches Panorama bis zu den Alpen und dem Jura. Ein helles Zuhause mit viel Charakter, das darauf wartet, durch Ihre Modernisierungsideen in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top-Attikalage: Privatsphäre und Weitsicht garantiert
- Alpen- & Jurablick: Grosszügiger West-Balkon für maximale Abendsonne
- Lichtflut: Beeindruckende Fensterfronten in den Wohnräumen
- Raumwunder: Durchdachter 4.5-Zimmer-Grundriss auf 85 m²
- Modernisierungschance: Viel Potenzial zur individuellen Wertsteigerung
- Nasszellen-Plus: Bad mit Wanne & Dusche plus separates Gäste-WC
- Stauraum-Lösungen: Praktische Einbauschränke & Keller mit Naturboden
- Parkierung: Eigener Einstellhallenplatz bereits im Preis inklusive
- Neuer Personenlist 2026
- Infrastruktur: Urbanes Leben mit ÖV-Anschluss direkt vor der Haustür
- Vielseitig: Ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment
Ein Objekt für Visionäre und Aussichtsliebhaber. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung wir freuen uns auf Sie!
Property Details
- Property type
- Attic flat
- Living space
- 85 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 1969
- Published on
- 24.07.2026
Features
Elevator
Balcony
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 446'000
- Price per m²
- CHF 5'247
Market context
The asking price is 15% below the median of .
This listingCHF 446'000
CHF 525'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Check your mortgage with Moneyland
Partner offer by Moneyland.ch
Location
Schöneggstrasse 1 2540 Grenchen
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
85% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 117 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
114.9 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'685 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.5 Rp/kWh
SunLittleSouth
South side: little sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Little sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet53 dBDay
53dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Similar listings
Similar listings
ID: 153624Ref: VZ947