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Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Greppen - Wohnen mit See- und Bergblick
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4.5 room Apartment in Greppen

6404 Greppen

CHF695'000

100 m²

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Greppen - Wohnen mit See- und Bergblick

Wohnen, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen

In der beliebten Seegemeinde Greppen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Überbauung Lohrihof. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, die idyllische Umgebung sowie den wunderschönen Blick auf den See und die eindrucksvolle Bergwelt. Greppen vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Luzern, Küssnacht und Weggis - ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Die im Jahr 1995 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während die beiden weiteren Zimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche profitieren. Praktische Einbauschränke im Korridor sowie ein Reduit mit Waschturm sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ob als Zuhause für eine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles - diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine einmalige Wohnatmosphäre zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Attraktive Wohnlage in der Überbauung Lohrihof
  • Nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt
  • Wunderschöne See- und Bergsicht
  • Süd-West-Ausrichtung
  • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
  • Zweites Badezimmer mit Dusche
  • Reduit mit Waschturm in der Wohnung
  • Praktische Einbauschränke
  • Gepflegter Zustand
  • 2023 teilsaniert
  • Eigenes Kellerabteil
  • 1x Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)
  • Baurecht: Zins steuerlich absetzbar

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Wir freuen uns auf Sie.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
100 m²
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Year Built
1995
Last renovated
2024
Published on
06.07.2026

Features

Washing machine
Balcony
Tumble Dryer
Pets Allowed
Lake View
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
Building Law Restrictions
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 695'000
Price per m²
CHF 6'950

Market context

Price 38.2% below the median

This listingCHF 695'000

8% cost lessMedian CHF 1'125'00088% cost more
Typical time on the market
12 days
Listings with a price cut (90 days)
0.7%
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Location

6404 Greppen

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

90% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

185 %

Lower than 62% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'183 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Noise & quiet34 dBDay
34dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

25 dB

Loudest source

Road

Quieter than 98% of the 1'406 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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