2'250'000
4.5 room Apartment in Grindelwald
CHF2'250'000
Description
Sonnige 4.5-Zimmerwohnung, Chalet Silberblume
Objektbeschreibung
Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Grindelwald und ist Teil eines hochwertigen Chalets. Die Wohnung verbindet grosszügige Raumgestaltung mit modernem Komfort und authentischem Chalet-Charme perfekt eingebettet in die eindrucksvolle alpine Umgebung.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht, warme Holzelemente und einen modernen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet eine funktionale wie ästhetische Ausstattung.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen, ebenfalls mit viel Holz gestaltet und bieten direkten Zugang zum Balkon oder zu grossen Fensterflächen mit Ausblick in die Natur. Das Badezimmer ist hochwertig ausgebaut und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Doppelwaschbecken.
Highlights der Wohnung:
- Balkon: Gedeckter Balkon mit freier Sicht auf die Bergwelt vom Grindelwald
- Kamin: Moderner, stilvoll integrierter Kamin für ein warmes Wohnambiente.
- Komfortables Badezimmer: Grosszügiges Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschfunktion.
Zusätzliche Vorteile:
- Bodenheizung
- Privater Abstellraum
- Zwei Autoeinstellhallenplätze
Besonderheiten:
- Die Wohnsitznahme ist in Grindelwald erforderlich.
Raumprogramm
Untergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplätze Nrn. 3 & 4
- Privater Abstellraum
- Private Waschküche
- Privater Trockenraum
1. Obergeschoss
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 3 Balkone
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 117 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2013
- Published on
- 16.03.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 2'250'000
- Price per m²
- CHF 19'231
Location
Spillstattstrasse 63 3818 Grindelwald
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
48% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 28 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
169 %
Lower than 61% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'152 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SunMediumSouth-west
South-west side: a fair amount of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-west
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet45 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026