1 Apartments for sale in Gstaad

Gstaad is a town in the German-speaking section of the Canton of Bern in southwestern Switzerland. It is part of the municipality of Saanen and is known as a major ski resort and a popular destination amongst high society and the international jet set. The winter campus of the Institut Le Rosey is located in Gstaad. Gstaad has a population of about 9,200 and is located 1,050 metres above sea level.

Canton: Bern
Area: 120.1 km²

Population

6'924residents

Median taxable income

CHF 66'287

Vacancy

1.26%

Foreign residents

33.0%

Dwellings

7'698

Jobs (FTE)

6'818

Tax multiplier

110%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Gstaad, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

6'818 full-time-equivalent jobs across 917 businesses — services make up 73% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

6'818FTE total

Primary7.0%

Secondary20.1%

Tertiary72.9%

Land use

5% built-up, 51% agricultural, 35% forest. Measured across 12'007 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement5.4%

Agriculture56.1%

Forest38.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 44.5%, ahead of FDP at 15.6%.

Source BFS

SVP

44.5%−7.0 pp

FDP

15.6%+3.0 pp

GLP

12.4%+2.5 pp

EDU

8.2%+4.6 pp

SP

6.1%+1.1 pp

Mitte

5.2%

Grüne

3.4%−1.1 pp

Others

2.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

48.8% of dwellings are primary residences; 51.3% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences48.8%

Second homes51.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Warming trend

Mean annual temperature at Château-d'Oex has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1922) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1879–2025

1 property in Gstaad

1 / 7

CHF900'000.–

1 rooms39 m²

1 roomsCHF900'000.–39 m²

3780 Gstaad

"Studio lumineux avec terrasse"

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée. L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain. L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation. Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad. Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt. Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite. Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird. Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt. This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails. The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left. The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation. At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking. The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Gstaad?

1 apartments are currently listed to buy in Gstaad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Gstaad in?

Gstaad is located in the canton of Bern.

What is the population of Gstaad?

Gstaad has approximately 6'924 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gstaad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gstaad is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Gstaad?

1 apartments are currently listed to buy in Gstaad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Gstaad in?

Gstaad is located in the canton of Bern.

What is the population of Gstaad?

Gstaad has approximately 6'924 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gstaad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gstaad is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Gstaad

1 / 7

CHF900'000.–

1 rooms39 m²

1 roomsCHF900'000.–39 m²

3780 Gstaad

"Studio lumineux avec terrasse"

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée. L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain. L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation. Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad. Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt. Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite. Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird. Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt. This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails. The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left. The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation. At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking. The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad