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Traumhafte Seesicht, hauseigene Sauna und erstklassige Bauqualität
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CHF3'100'000

5.5 rooms · 192 m² · Floor 2

5.5 room Maisonette in Horgen

8810 Horgen(postcode area)

Description

Traumhafte Seesicht, hauseigene Sauna und erstklassige Bauqualität

Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis erwartet Sie in dieser stilvollen 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im begehrten Horgen (ZH). Das absolute Highlight ist die traumhafte Seesicht, die Sie vom sonnenverwöhnten Balkon aus geniessen können. Die Wohnung besticht durch eine sehr qualitative Bearbeitung hochwertiger Materialien und bietet mit einer hauseigenen Sauna eine private Wellnessoase über den Dächern der Stadt.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was maximale Flexibilität für Familien oder Homeoffice bietet. Ein praktischer Abstellraum, eine energieeffiziente Fussbodenheizung sowie ein Lift für den barrierefreien Zugang sorgen für höchsten Komfort. Zwei Garagen Parkplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und liegt in einer ruhigen Umgebung, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar sind.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Atemberaubende Seesicht vom sonnenverwöhnten Balkon
  • Exklusiver Wellnesskomfort dank hauseigener Sauna
  • Sehr qualitative Bearbeitung und hochwertige Materialien im gesamten Objekt
  • Grosszügiges Maisonette-Layout mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern
  • Schwellenloser Zugang mittels Lift im Gebäude
  • 3 Bastelräume inkl.
  • Zwei Innenparkplätze à CHF 50'000.00
  • Energieeffiziente Fussbodenheizung (komplett renoviert im Jahr 2022)
  • Erstklassige Lage: Einkauf, Schule und Bahnhof in Gehdistanz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Property Details

Property type
Maisonette
Available from
01.04.2027
Living space
192 m²
Rooms
5.5
Floor
Floor 2
Year Built
1993
Last renovated
2022
Published on
14.07.2026

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Fireplace
Balcony
Cellar
Parking
Pets Allowed

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 3'100'000
Price per m²
CHF 16'146
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Location

8810 Horgen

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

92% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 17 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

90 %

Lower than 87% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 8'775 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26 Rp/kWh
Noise & quiet48 dBDay
48dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

39 dB

Loudest source

Road

Quieter than 77% of the 8'558 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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