1'670'000
CHF1'670'000
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments und CHF 2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!
Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-Label
Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von 34 m² mit einem privaten Garten von 70m2 führt!
Der Außenbereich ist über eine große Glasfront sowie über zwei der drei Schlafzimmer zugänglich. Perfekt für eine Familie, umfasst dieses außergewöhnliche Objekt ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Die Küche, die Funktionalität und Eleganz vereint, wird durch eine Inselmitte sublimiert, die einen Wohnbereich schafft, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.
Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu als ein Juwel der Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet ein intimes und privilegiertes Wohnambiente. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, von denen einige direkt auf den Genfer See führen. Ein Dachpool bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist.
Cap Bleu bietet anpassbare Ausführungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die umgebende Naturschönheit zu bewundern.
Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zu ganz Westschweiz, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.
Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, bei denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Apartments, die von 3.5 bis 4.5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, bei denen jeder Detail auf Komfort und Modernität abgestimmt ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffes, das Sie in ein Erlebnis permanenter Ferien entführt.
Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.
Ein exklusiver Erholungsbereich:
Die Dachterrasse mit Pool bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpen. Dieser Erholungsbereich, der nur wenigen Vorzugsgästen vorbehalten ist, lädt zur Entspannung und Flucht ein.
Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltenes Wohnambiente.
Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.ch
Vereinbaren Sie einen Termin mit nur einem Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.
IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-Gründer
Bundesdiplom
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch
The asking price is 65.3% above the median of .
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CHF 1'010'000
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A typical listing stays on the market for about 15 days. 2.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
1093 La Conversion
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ARE transit class C — usable but limited service.
79% built-up area within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
54 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'390 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
57 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
David Andereggen
David Andereggen