1'920'000
3.5 room Apartment in Laax GR 2
CHF1'920'000
Description
Bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung in LAAX
Exklusive 3.5 Zimmerwohnung in Bestlage von Laax - mit attraktiver Rendite
Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage in LAAX - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.
Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft - einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile Rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kapitalanlage kombinieren möchten.
Weitere Highlights:
- Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant Mulania mit hochwertiger Küche
- Moderne Dampfdusche für zusätzlichen Wellnesskomfort
- 5 Jahres Mitgliedschaft "Casa Mulania" mit Blueline Jahreskarten für die gesamte Familie und Zugang zu weiteren exklusiven Dienstleistungen.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen.
Virtueller Rundgang der 3.5 Zimmerwohnung
https://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04t
Kontakt und Besichtigungen und weitere Informationen: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 100 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 2
- Year Built
- 2021
- Published on
- 13.05.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'920'000
- Price per m²
- CHF 19'200
Location
Via Murschetg 7032 Laax GR 2
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Fairly green
66% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
40 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 7'974 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Noise & quiet52 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026