1'930'000
4.5 room Apartment in Lausanne 25
CHF1'930'000
Description
Lausanne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 158 m2, nahe dem Golfplatz
Lausanne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 158 m2, nahe dem Golfplatz. Sie verfügt über einen privaten Garten von 423 m2!
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:
- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken
- einem Gäste-WC
- einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer und einer überdachten Terrasse
- drei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide und privater Dusche und Zugang zu einem 13 m2 großen Balkon
- einem Badezimmer mit WC
- einer 50 m2 großen Terrasse
- einem privaten, gewölbten Keller
Alle Ausstattungen sind nach den Wünschen des Käufers mit schönen Budgets.
Die Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft. Preis pro Parkplatz: Fr. 35'000.-
Diese Wohnung ist ideal gelegen, nahe bei den Annehmlichkeiten und der Ruhe der Natur.
Dieses freundliche Viertel ist perfekt für Kinder, mit Spielplatz, Kita und Grundschule in der Nähe. Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, während Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Weitere Informationen unter 079 238 99 44 oder per E-Mail an: robert.ayala@montoit.ch
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 158 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2025
- Published on
- 14.07.2026
Features
Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Child Friendly
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'930'000
- Price per m²
- CHF 12'215
Market context
The asking price is 12.5% above the median of .
This listingCHF 1'930'000
CHF 1'715'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 3.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Chemin de Praz Buchilly 115 1000 Lausanne 25
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
63% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 15 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
78.5 %
Lower than 6% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'020 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet45 dBDay
45dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
35 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
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