1'460'000
CHF1'460'000
Ideal gelegen in der Nähe eines schönen, baumreichen Parks, bietet diese große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Versteckt in einem sehr begehrten Stadtteil im Norden der Stadt, handelt es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die viele Vorzüge zu besichtigen hat.
Bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, das an einen Flur angrenzt, der potenziell eine einzige Fläche von fast 60m2 bilden könnte, verbindet der Tagbereich mit seiner schönen Cheminée und den Außenzugängen Raum, Helligkeit und Charme. Die ausgestattete Küche ist praktisch und funktional, mit vielen Stauräumen und einer großen Arbeitsfläche. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit einer schönen, neuen privaten Dusche, bilden den Nachtbereich der Wohnung. Ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren diese Auflistung, die viele andere nützliche Elemente enthält, wie z.B. Einbauschränke und einen kleinen Zwischenvorzimmer am Eingang. Zum Schluss, geschützt vor neugierigen Blicken, ermöglicht ein geräumiger, eingebauter Balkon das Genießen der friedlichen, begrünten Umgebung mit guter Ausrichtung.
Ein Keller und eine Garage in einer unterirdischen Garage, die separat zum angezeigten Preis verkauft wird, sind Teil der Unterlagen. Kontaktieren Sie uns, um alle detaillierten Informationen zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem besten Belieben zu planen, wenn Sie interessiert sind.
A Lausanne 1012 Lausanne
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ARE transit class B — regular service within a short walk.
95% built-up area within 500 m.
Around 28 people in the neighbourhood.
78.5 %
Lower than 6% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'020 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model for the surroundings.
Night
25 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Comment Adrien