735'000
4.5 room Apartment in Opfershofen TG
CHF735'000
Description
4.5-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Opfershofen TG
4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau (2026–2028) in Opfershofen TG
Entdecken Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Neubauprojekt mit Bauzeit von 2026 bis 2028. Auf grosszügiger Wohnfläche erwartet Sie hochwertiger Wohnkomfort mit viel Licht und durchdachter Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
- Offener Wohn- und Küchenbereich: Grosszügig gestaltet mit modernen Geräten, grossen Fensterflächen und elegantem Holzboden
- Modernes Badezimmer: Hochwertig ausgestattet für optimalen Komfort
- Sitzplatz (22 m²) & Gartenfläche (144 m²): Grosszügiger Aussenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen – ideal für Familien und Gartenliebhaber
- Lift: Komfortabler Zugang bis vor die Wohnungstür
Ausstattung & Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen und einen Geschirrspüler. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzugestalten – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.
Parkierung: Tiefgaragenplätze können je nach Grösse für CHF 38’000 bis 42'000 pro Stück erworben werden.
Lage: Opfershofen TG vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur. Die Schule in Leimbach ist rund 1.6 km entfernt und gut erreichbar.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 114 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2026
- Published on
- 30.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 735'000
- Price per m²
- CHF 6'447
Location
Kreuzlingerstrasse 7a 8584 Opfershofen TG
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
92% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
151 %
Lower than 28% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'734 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Noise & quiet53 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026