995'000
4.5 room Apartment in Lens
CHF995'000
Description
Zu verkaufen? Geräumige Wohnung von 185 m² mit Panoramablick? Valençon, Gemeinde Lens (VS)
In einer friedlichen und sonnigen Umgebung liegt diese schöne 179 m² Wohnung in Valençon, einem Weiler in der Gemeinde Lens, in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, während Sie weniger als 15 Minuten von der Rhone-Ebene entfernt sind, mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnzufahrt und medizinischen Einrichtungen.
? Das Objekt besteht aus:
- Einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Ankleidezimmer
- Zwei großen zusätzlichen Schlafzimmern
- Einem zweiten Badezimmer
- Einem unabhängigen Wäscheraum
- Eine offene Küche mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer
- Eine schöne Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick auf die Alpen und das Rhonetal bietet
Dieses seltene Objekt verbindet großzügige Räume, modernen Komfort und eine privilegierte Lage zwischen Ebene und Berg.
? Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns ohne Zögern!
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 185 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Basement 2
- Published on
- 13.05.2025
Features
Nice View
Sewage connection
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 995'000
- Price per m²
- CHF 5'378
Market context
The asking price is 54.1% below the median of .
This listingCHF 995'000
CHF 2'168'900
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 3.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
1978 Lens
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
52% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 41 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
105 %
Lower than 88% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'272 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
42dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
30 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Jérémie PITTELOUD
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