925'000
4.5 room Apartment in Lens
CHF925'000
Description
À vendre ? Spacieux appartement de 179 m² avec vue panoramique ? Valençon, commune de Lens (VS)
Dans un cadre paisible et ensoleillé, ce bel appartement de 179 m² se situe à Valençon, hameau sur la commune de Lens, à proximité immédiate de Crans-Montana. Vous profitez ici du calme de la montagne, tout en restant à moins de 15 minutes de la plaine du Rhône, avec ses nombreuses commodités : commerces, écoles, transports publics, accès autoroutier et services médicaux.
? Le bien se compose de :
- Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing
- Deux grandes chambres supplémentaires
- Une deuxième salle de douche
- Un espace buanderie indépendant
- Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Alpes et la vallée du Rhône
Ce bien rare allie volumes généreux, confort moderne et situation privilégiée entre plaine et montagne.
? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 179 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Basement 1
- Published on
- 13.05.2025
Features
Nice View
Sewage connection
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 925'000
- Price per m²
- CHF 5'168
Market context
The asking price is 57.4% below the median of .
This listingCHF 925'000
CHF 2'168'900
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 3.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
1978 Lens
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
52% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 41 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
105 %
Lower than 88% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'272 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
42dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
30 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Jérémie PITTELOUD
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