495'000
CHF495'000
Das Privileg einer ersten Linie am See
Erste Linie. Nichts vor Ihnen. Nur der See, die Felder bis zum Horizont?
und ein Schauspiel, das sich im Laufe der Stunden, Tage und Jahreszeiten ändert.
Solche Objekte sind selten. ..
Hier liegt der Luxus nicht im Überfluss, sondern in dem, was Ihnen niemand je nehmen kann: eine unvergleichliche Aussicht, absolute Ruhe und eine Lebensqualität, die einfach außergewöhnlich ist.
Spaziergänge am Wasser, Wanderungen, Skilanglauf, Schlittschuhlaufen, Paddeln, Schwimmen? ohne die guten Restaurants, Museen und zahlreichen Aktivitäten der Region zu vergessen.
Jeder Tag hat den Duft von Urlaub.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² Wohnfläche. Vollständig renoviert, bietet sie ein helles, gemütliches und perfekt gestaltetes Innere.
Sie werden hier ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer/WC mit Fenster und Waschmaschine, eine separate Küche mit amerikanischem Kühlschrank, ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen Wohnbereich entdecken, der auf einen Balkon öffnet, der ohne Zweifel Ihr Lieblingsplatz wird. Frühstück mit Seeblick, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach Entspannung? Hier kommt die Natur zu Ihnen.
Ein privater Keller und ein großer Dachboden vervollständigen dieses Objekt;
Die Garage wird separat für Fr. 30'000 verkauft.
Das Gebäude, das perfekt gepflegt und sorgfältig verwaltet wird, bietet einen ruhigen und nachhaltigen Lebensrahmen.
Das kleine Extra, das den Unterschied ausmacht:
Das Gebäude hat gerade eine umfassende energetische Sanierung mit einer neuen Pelletheizung und einer Peripherisolation erhalten.
Die Arbeiten sind abgeschlossen: Sie profitieren sofort von einem modernisierten Gebäude, einem besseren Komfort und sinkenden Kosten.
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Pied-à-terre?
alle Wünsche sind erlaubt.
Gönnen Sie sich den schönsten Luxus: eine erste Linie am See.
The asking price is 22% below the median of .
This listingCHF 495'000
CHF 635'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 23 days. 1.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
1346 Les Bioux
Loading…
64% green and natural space within 500 m.
Around 10 people in the neighbourhood.
76 %
Lower than 16% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'853 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model for the surroundings.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.