780'000
3.5 room Apartment in Matran
CHF780'000
Description
Appartement PPE
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.
Détails des appartements :
- Finitions haut standing
- Typologies élaborées avec soin
- Surfaces extérieures généreuses
- Grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte
- Colonne de lavage
- Grande cave
- Parking souterrain
- Couverts à vélos
- Ascenseur
Technique :
- Façades ventilées
- Chauffage à distance
- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)
- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques
En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.
Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.-
Disponible de suite.
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" ist ein innovatives, naturnahes und ökologisches Wohnquartier in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Details zu den Wohnungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Sorgfältig durchdachte Grundrisse
- Grosszügige Aussenflächen
- Grosse Fensterfronten
- Offene Küche
- Waschkolonne
- Grosse Kellerräume
- Tiefgarage
- Veloständer
Technik:
- Belüftete Fassaden
- Fernwärme
- Photovoltaik-Anlage (Reduzierung der Nebenkosten)
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
2025 Eröffnung von Kinderkrippe und -tagesstätte, Arztpraxis und Physiotherapie im Quartier.
Barrierefrei.
Ab sofort verfügbar.
Zusätzlicher Parkplatz im Innenhof gegen Aufpreis CHF 40 000.-
Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" è un nuovo quartiere residenziale eco-sostenibile, a stretto contatto con la natura e con tutti i servizi a portata di mano.
Dettagli degli appartamenti:
- Finiture di alto livello
- Tipologie studiate con cura
- Superfici esterne generose
- Grandi finestre panoramiche
- Cucina aperta
- Colonna di lavaggio
- Grande cantina
- Parcheggio sotterraneo
- Portabiciclette
- Ascensore
Caratteristiche tecniche:
- Facciate ventilate
- Riscaldamento a distanza
- Pannelli fotovoltaici (riduzione delle spese)
- Pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici
Nel 2025, apertura di un asilo nido e di una nursery, di un ambulatorio medico e di fisioterapia nel quartiere.
Accessibile alle persone con mobilità ridotta.
Disponibile da subito.
Posto auto interno in aggiunta al prezzo: CHF 40'000.-
Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 12.10.2026
- Living space
- 88 m²
- Rooms
- 3.5
- Year Built
- 2024
- Published on
- 26.05.2025
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 780'000
- Price per m²
- CHF 8'864
Location
Impasse de Champ-Riond 28 1753 Matran
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Fairly green
65% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 74 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
65 %
Lower than 92% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'475 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet51 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Cédric Chappuis