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Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis
Exklusives und stilvolles Wohnen.
Stilvoll Kochen mit Ausblick.
Direkt mit dem Lift in die Attikawohnung.
Das Master Bedroom begeistert mit  Bad en Suite.
Die grosszügig geschnittenen Zimmer bieten moderne Multimedia-Anschlüsse.
Das helle Bad en Suite besticht durch sein markantes Design.
Charakterstark im Design, hochwertig in den Materialien.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse.
Blick auf den Säntis und das Alpstein.
Attikatraum auf dem Lande.
Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.
Ausblick auf den Säntis und die Alpen verzaubert zu jeder Jahreszeit.

CHF1'225'000

5.5 rooms · 240 m²

5.5 room Attic flat in Langrickenbach

8585 Langrickenbach(postcode area)

Description

Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis

Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.

Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

  • Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne
  • Neuwertig, modern und gepflegt
  • Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich
  • Ausbau schön & Elegant gestaltet
  • Erstklassige Materialien
  • Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten
  • Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang
  • Geräumige, praktische Einbauschränke
  • Multimedia Steckdosen mit Verteilung
  • Modernes Badezimmer mit WM & TM
  • Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)
  • Bad en Suite & Ankleide
  • Sichtschutz für Privatsphäre
  • Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch
  • Eingebaute Garderobe
  • Keller mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen

2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach.

Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.

A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.

Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,
and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.

Some highlights:

Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside
Like-new, modern, and well-maintained
Spacious floor plan with an open-concept living and dining area
Beautiful and elegant interior design
First-class materials
High-quality kitchen with all amenities
Spacious layout with direct elevator access
Spacious, practical built-in closets
Multimedia outlets with distribution
Modern bathroom with washing machine and dryer
Remote-controlled slat blinds (balcony)
En suite bathroom and walk-in closet
Privacy screens
Wood-and-metal windows / electric venetian blinds
Built-in coat closet
Basement with washer and dryer
Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs

2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.

Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach.

Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.

Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague Team

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As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your...

Property Details

Property type
Attic flat
Available from
24.09.2026
Living space
240 m²
Rooms
5.5
Year Built
2022
Published on
24.09.2026

Features

View
Elevator
Balcony
Cellar
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'225'000
Price per m²
CHF 5'104
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Location

8585 Langrickenbach

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

84% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

151 %

Lower than 28% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'734 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

33.4 Rp/kWh
Noise & quiet53 dBDay
53dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

40 dB

Loudest source

Road

Quieter than 54% of the 1'870 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Francesco Arena

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