4.5 room Apartment in Vallon

Nouvelle construction en PPE de 6 logements, idéalement située dans une commune stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et des principales villes de la région, avec Estavayer-le-Lac et les rives du lac de Neuchâtel accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

L'environnement est calme et l'exposition sud-ouest assure un excellent ensoleillement des appartements tout au long de la journée.

Les parties communes desservent deux appartements par palier, offrant des surfaces habitables généreuses et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. Les logements bénéficient de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs agréables (balcon, terrasse ou jardin selon les lots).

Il s'agit d'une PPE à taille humaine, facile à gérer et agréable à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, selon le profil de l'acquéreur.

En tant que construction neuve, les logements bénéficient également des garanties usuelles liées à la construction, dont une garantie de 2 ans dès la livraison.

Stationnement :

• Place de parc intérieure (souterraine) en sus : CHF 35'000.-
• Place de parc extérieure optionnelle en sus : CHF 10'000.- (selon disponibilité)

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Neubau einer 6-Wohnungspartei in PPE, ideal gelegen in einer strategisch wichtigen Gemeinde, in der Nähe der Autobahnen und der wichtigsten Städte der Region, mit Estavayer-le-Lac und dem Ufer des Neuenburgersees, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Umgebung ist ruhig und die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung in den Wohnungen den ganzen Tag über.
Die Gemeinschaftsräume bedienen zwei Wohnungen pro Etage und bieten grosszügige Wohnflächen und eine Innenausstattung, die für den Alltagskomfort konzipiert ist. Die Wohnungen verfügen über schöne Wohnräume, die durch angenehme Aussenbereiche (Balkon, Terrasse oder Garten je nach Wohnung) ergänzt werden.
Es handelt sich um eine PPE in menschlicher Grösse, die einfach zu verwalten und angenehm zu bewohnen ist und sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Zweitwohnung eignet, je nach Profil des Käufers.

Parkplätze:

• Zusätzlicher Innenparkplatz (unterirdisch) für CHF 35000.-
• Zusätzlicher Aussenparkplatz als Option für CHF 10000.- (je nach Verfügbarkeit)

New PPE construction of 6 apartments, ideally located in a strategic municipality, close to major motorway routes and the main towns in the region, with Estavayer-le-Lac and the shores of Lake Neuchâtel accessible in about 10 minutes by car.
The environment is quiet and the south-west exposure ensures excellent sunlight for the apartments throughout the day.
The common areas serve two apartments per floor, offering generous living spaces and an interior layout designed for everyday comfort. The apartments benefit from beautiful living areas, extended by pleasant outdoor spaces (balcony, terrace or garden depending on the lot).
This is a human-sized PPE, easy to manage and pleasant to live in, ideal for both a main residence and a pied-à-terre, depending on the buyer's profile.

Parking:

• Additional indoor (underground) parking space: CHF 35,000.-
• Additional optional outdoor parking space: CHF 10,000.- (subject to availability)