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Exceptionnel - Triplex de haut standing
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Price on request

7.5 rooms · 304 m²

7.5 room Apartment in Morges

Vaud, 1110 Morges

Description

Exceptionnel - Triplex de haut standing

Développant près de 304 m² habitables, cette remarquable propriété séduit immédiatement par la générosité de ses espaces et la fluidité de sa distribution.

Le coeur de la résidence s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 76 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin privatif et offrent une connexion permanente avec les extérieurs ainsi qu'une magnifique perspective sur le Léman.

Le triplex comprend sept pièces et demie, dont cinq chambres, pensées comme de véritables espaces de repos. Les quatre salles de bains aux finitions raffinées apportent un confort quotidien digne des plus belles résidences contemporaines.

À l'étage, une superbe terrasse panoramique de 21 m² devient un véritable prolongement des espaces de vie. Dominant le lac, elle invite à profiter pleinement des levers de soleil, des longues soirées estivales et de la douceur unique qu'offre le bord du Léman.

À l'extérieur, un agréable jardin privatif d'environ 134 m² permet de prolonger les moments de détente dans un environnement verdoyant et parfaitement intégré au paysage.

Pensé pour le bien-être de ses occupants, le niveau inférieur accueille un élégant espace spa et fitness, véritable cocon dédié à la relaxation et à la remise en forme, directement accessible depuis les espaces de vie.

Une place de stationnement extérieure complète cette propriété.

Enfin, un privilège particulièrement rare vient sublimer cet ensemble : la possibilité d'acquérir un ponton privatif situé directement devant la propriété, offrant un accès exclusif au Léman et un mode de vie exceptionnel entre navigation, baignade et détente au bord de l'eau.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
304 m²
Rooms
7.5
Year Built
1960
Last renovated
2026
Published on
22.07.2026

Features

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
Price on request
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Location

Vaud 1110 Morges

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

89% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 100 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

67 %

Lower than 66% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'255 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
shaded
East
Little sun
shaded
South
Lots of sun
in winter too · open
West
Medium
open

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet46 dBDay
46dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

37 dB

Loudest source

Road

Quieter than 76% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Ludovic Siegwart

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