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Seltene Gelegenheit: 3 Apartments im Herzen von Payerne!
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CHF1'195'000

7 rooms · 250 m²

7 room Apartment in Payerne

Payerne, 1530 Payerne

Description

Seltene Gelegenheit: 3 Apartments im Herzen von Payerne!

Im Zentrum von Payerne gelegen, bezaubert dieses elegante Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem authentischen Charme, der durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2015 subtil hervorgehoben wird. Es verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und beherbergt 4 Apartments, von denen 3 derzeit zum Verkauf stehen (938 Tausendstel PPE) – alle sind vermietet mit laufenden Mietverträgen, was ein sofortiges und sicheres Einkommen bietet (CHF 48'360/Jahr). Jede Wohnung profitiert von hohen Decken, großzügigen Räumen und sorgfältiger Ausführung. Das Ensemble bietet eine freie Sicht auf die Jura-Kette in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel). Kein Neubau kann die Sicht beeinträchtigen, was eine dauerhaft erhaltene Perspektive gewährleistet. Spaziergänge entlang der Broye sind nur 100 Meter entfernt und bieten ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld, nur zwei Schritte vom Objekt entfernt. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, perfekt für eine qualitativ hochwertige Investition oder ein langfristiges Vermögensprojekt. Ein außergewöhnliches Objekt, in dem Charme, zentrale Lage und Rendite zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns, um dieses seltene Objekt zu entdecken!

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1530-25-9

Property Details

Property type
Apartment
Available from
08.07.2026
Living space
250 m²
Rooms
7
Year Built
1900
Last renovated
2015
Published on
01.10.2025

Features

View
Balcony
Parking
Fiber Optic
Nice View

Documents

Price

Purchase Price
CHF 1'195'000
Price per m²
CHF 4'780
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Location

Payerne 1530 Payerne

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

92% built-up area within 500 m.

Densely populated

Mostly one- and two-person households · around 181 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

70 %

Lower than 51% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'454 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SunMediumSouth-east

South-east side: a fair amount of sun

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Medium
shaded
South-west
Little sun
shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet58 dBDay
58dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

45 dB

Loudest source

Road

Louder than 72% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Lucas Martin

David Damiano

Agent local

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ID: 113339Ref: 1530-25-9