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3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit 140m2 Terrasse
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CHF1'650'000

3.5 rooms · 120 m² · Floor 2

3.5 room Attic flat in Pfeffingen

Hauptstrasse 20, 4148 Pfeffingen

Description

3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit 140m2 Terrasse

Exklusive Neubauwohnung in Pfeffingen – Licht, Raum und Wohnqualität auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Gemeinde Pfeffingen entsteht eine exklusive Neubauwohnung, die moderne Architektur, hochwertigen Ausbaustandard und eine zentrale Wohnlage auf ideale Weise vereint.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich viel Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küche, Nasszellen oder weitere Ausstattungsdetails – Sie entscheiden mit und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auch kleinere Anpassungen des Grundrisses können, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden.

Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit modernen Materialien, zeitloser Architektur und einer sorgfältigen Planung bis ins Detail. Grosszügige Zimmer bieten viel Freiraum und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Im Kaufpreis ist bereits eine Doppelgarage enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf Wunsch können zudem weitere Hobbyräume erworben werden. Ob als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt, Lager oder persönlicher Rückzugsort – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen wertvollen zusätzlichen Raum.

Die zentrale Lage in Pfeffingen bietet eine hervorragende Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie Basel und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Exklusive Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
  • Individuell gestaltbarer Innenausbau
  • Helle, grosszügige Wohnräume mit moderner Architektur
  • Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Doppelgarage bereits im Kaufpreis inbegriffen
  • Zusätzliche Hobbyräume verfügbar
  • Attraktive und zentrale Lage in Pfeffingen
  • Kurze Wege nach Basel sowie zu Einkauf, Schulen und ÖV

Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, höchste Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunft suchen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Projekt persönlich vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie unverbindlich.

Property Details

Property type
Attic flat
Living space
120 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 2
Year Built
2027
Published on
23.07.2026

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Dishwasher
Nice View
Garage
Child Friendly

Price

Purchase Price
CHF 1'650'000
Price per m²
CHF 13'750
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Location

Hauptstrasse 20 4148 Pfeffingen

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

74% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 24 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

45 %

Lower than 100% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

32 Rp/kWh
SunMediumSouth-east

South-east side: a fair amount of sun

NNESESWNW
North-east
Little sun
open
South-east
Medium
open
South-west
Little sun
partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

40 dB

Loudest source

Road

Quieter than 51% of the 2'826 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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