1'650'000
3.5 room Attic flat in Pfeffingen
CHF1'650'000
Description
3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit 140m2 Terrasse
Exklusive Neubauwohnung in Pfeffingen – Licht, Raum und Wohnqualität auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Gemeinde Pfeffingen entsteht eine exklusive Neubauwohnung, die moderne Architektur, hochwertigen Ausbaustandard und eine zentrale Wohnlage auf ideale Weise vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich viel Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küche, Nasszellen oder weitere Ausstattungsdetails – Sie entscheiden mit und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auch kleinere Anpassungen des Grundrisses können, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit modernen Materialien, zeitloser Architektur und einer sorgfältigen Planung bis ins Detail. Grosszügige Zimmer bieten viel Freiraum und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Im Kaufpreis ist bereits eine Doppelgarage enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf Wunsch können zudem weitere Hobbyräume erworben werden. Ob als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt, Lager oder persönlicher Rückzugsort – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen wertvollen zusätzlichen Raum.
Die zentrale Lage in Pfeffingen bietet eine hervorragende Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie Basel und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Exklusive Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
- Individuell gestaltbarer Innenausbau
- Helle, grosszügige Wohnräume mit moderner Architektur
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Doppelgarage bereits im Kaufpreis inbegriffen
- Zusätzliche Hobbyräume verfügbar
- Attraktive und zentrale Lage in Pfeffingen
- Kurze Wege nach Basel sowie zu Einkauf, Schulen und ÖV
Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, höchste Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunft suchen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Projekt persönlich vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie unverbindlich.
Property Details
- Property type
- Attic flat
- Living space
- 120 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 2
- Year Built
- 2027
- Published on
- 23.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 1'650'000
- Price per m²
- CHF 13'750
Location
Hauptstrasse 20 4148 Pfeffingen
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
74% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 24 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
45 %
Lower than 100% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun
- North-east
- Little sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Little sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026












