206'000
4.5 room Apartment in Reinach
CHF206'000
New development·wohnstadt.ch
Description
Wohnung W18 ¦ Wohneigentum auf Zeit (WAZ) ¦ Sommeraktion bis 15.09.2026
Endlich günstiges Wohneigentum! Wohnen Sie günstiger als zur Miete
Neu erstellte 4 1/2 Zimmerwohnungen ab CHF 206'000.-
Effektive Kosten für Wohneigentum auf Zeit pro Monat (Kaufpreis abgeschrieben) CHF 2'340 inkl. Akonto-Nebenkosten inkl. Strom und 1 Parkplatz. Was zahlen Sie jetzt monatlich?
Bei Abschluss bis 15.09.2026 erhalten Sie "Goodie" im Wert von CHF 1'000 bis CHF 1'500 einmalig zur Auswahl aus bestehendem Warenkorb.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit den neuesten Geräten, einen grossen Balkon (EG mit Gartenzugang), Waschmaschine und Wäschetrockner, Parkplatz (im Preis inbegriffen), gemeinsamer Aussenbereich.
Aktuell sind noch 9 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügbar.
Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Mit dem noch wenig bekannten Finanzierungsmodell "Wohneigentum auf Zeit" verkaufen wir die Wohnungen an alle, die gerne Eigentum hätten, jedoch die sehr hohen Anforderungen beim klassischen Eigentumserwerb nicht erfüllen können.
Kurz erklärt:
Die Eigentümer auf Zeit erwerben einen 30% Anteil eines Stockwerkeigentums für 30 Jahre, 70% verbleibt als Eigentum bei der Wohnstadt Bau- und Verwaltungsgenossenschaft. Für diesen Anteil bezahlen Sie einen monatlichen Beitrag von CHF 1600.- bis CHF 1700.-. Dazu kommen Akontozahlungen von CHF 250.- für Heiz- und Nebenkosten.
Nach 30 Jahren erhalten Sie 15% des Kaufpreises zurück.
Deshalb ist es möglich, die Wohnungen so günstig anzubieten. Dies ist eine einmalige Chance, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Mehr Infos und Details entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsbroschüre
https://wohnstadt.ch/de/news/wohneigentum-auf-zeit-reinach-bl
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen unser Konzept zu präsentieren und hoffen, Sie bald zu unserer Eigentümergemeinschaft zählen zu dürfen.
Auskunft/Terminvereinbarung:
Michael von Appen, Leiter Bewirtschaftung, 061 284 96 66, waz@wohnstadt.ch
3D tour
360.feelestate.ch
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 109 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2024
- Published on
- 14.07.2026
Features
Minergie
Elevator
Balcony
Parking
Dishwasher
Nice View
Quiet Location
Garage
Child Friendly
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 206'000
- Price per m²
- CHF 1'890
Market context
The asking price is 79.2% below the median of .
This listingCHF 206'000
CHF 990'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 1.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Ettingerstrasse 42 4153 Reinach
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
64% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 66 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58.5 %
Lower than 64% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'427 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Noise & quiet50 dBDay
50dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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