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Exklusiv - Prächtige, helle 5.5-Zimmer-Wohnung
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Price on request

5.5 rooms · 120 m² · Floor 2

5.5 room Attic flat in Tartegnin

1180 Tartegnin(postcode area)

Description

Exklusiv - Prächtige, helle 5.5-Zimmer-Wohnung

Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der schönsten Weinbau-Dörfer an der Côte.

Gelegen in Tartegnin, einem charmanten Dorf mit nur 250 Einwohnern in 498 Metern Höhe, bezaubert diese 5.5-Zimmer-Wohnung durch ihre friedliche Umgebung, ihre Authentizität und ihre atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen.

Versteckt im Herzen der Weinberge bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe, Gastfreundschaft und Lebensqualität herrschen. Seine malerischen Gassen und seine prächtigen Winzerhäuser verleihen ihm einen einzigartigen Charme, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und großen Verkehrswegen entfernt.

Die Wohnung, die sich in einem charakteristischen Winzerhaus aus dem Jahr 1919 befindet, profitiert von schönen Räumlichkeiten und einem großen Potenzial für Umbauten. Die Dachböden bieten eine seltene Gelegenheit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen, der es ermöglicht, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu erweitern und dieses außergewöhnliche Objekt noch mehr zu valorisieren.

Die Wohnung hat viel Charme, verfügt über eine Fläche von etwa 120m2 und einen wichtigen Abstellraum. Dieses Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee von allen Zimmern auf der Seeseite. Im Herzen des Dorfes gelegen, in der Nähe aller beliebten Annehmlichkeiten. Grüne Umgebung und Landschaft sehr angenehm das ganze Jahr über.

Property Details

Property type
Attic flat
Available from
03.08.2026
Living space
120 m²
Rooms
5.5
Floor
Floor 2
Published on
03.08.2026

Features

Balcony
Dishwasher
Nice View
Quiet Location
Cable TV
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
Price on request
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Location

1180 Tartegnin

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

87% green and natural space within 500 m.

Densely populated

Many households of three or more · around 101 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

79 %

Lower than 5% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 15'053 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
42dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

34 dB

Loudest source

Road

Quieter than 87% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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