988'000
3.5 room Apartment in Russikon
CHF988'000
Description
Gartenwohnung zwischen Winterthur und Zürich
Die 3.5 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich ruhig gelegen und an erhöhter Lage im Zentrum von Rumlikon. Eingebettet in sanfte Hügelzüge zwischen dem Kemptthal und dem Tösstal, bietet sich Rumlikon als idealer Ausgangsort in Richtung Winterthur, Zürcher Oberland und auch in die Stadt Zürich an. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Wohnqualität.
Highlights:
- ruhige und naturnahe Lage
- gute ÖV-Anbindungen
- Einkauf in Gehdistanz
- grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
- 1 Nasszelle
- gedeckter Sitzplatz mit Knickarm-Markise
- ausschliessliches Benützungsrecht an ca. 160 m² Gartenfläche
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Veloabstellraum
- 1 gedeckter & 1 ungedeckter Aussenparkplatz
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 988'000.--) Voraussetzung.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 94 m²
- Rooms
- 3.5
- Year Built
- 1991
- Published on
- 28.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 988'000
- Price per m²
- CHF 10'511
Location
Im Rank 9 8332 Russikon
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
79% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 35 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
113 %
Lower than 32% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 9'863 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Medium
- West
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet57 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Yannick Paravano