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Neue, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit wunderbarer Aussicht in Schaffhausen
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CHF1'050'000

5.5 rooms · 136 m² · Floor 1

5.5 room Apartment in Schaffhausen

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Description

Neue, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit wunderbarer Aussicht in Schaffhausen

Willkommen an der Sommerhalde in Schaffhausen – hier entstehen bis 2026 drei moderne Wohngebäude, der höchste Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 136 m² Wohnfläche und 170 m² Gesamtfläche bietet alles, was das Herz begehrt – ab 1. März 2027 bezugsbereit.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Helles, modernes Wohnzimmer: Grosse Fensterfronten fluten die grosszügigen Räume mit Licht und bieten einen malerischen Ausblick – ideal zum Entspannen .
  • Grosszügiger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussenbereiche mit herrlichem Blick ins Grüne.
  • 2 moderne Badezimmer: Komfort und Stil für die ganze Familie.
  • Minergie-Standard: Nachhaltig gebaut für tiefe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
  • Rollstuhlgängig & Lift: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
  • Geschirrspüler, Umluftbackofen, Combi-Steamer & Kabel-TV: Alle wichtigen Annehmlichkeiten inklusive.

Lage & Umgebung: Der moderne Wohnkomplex liegt in der hinteren Breite in Schaffhausen an sonniger Südhanglage, umgeben von Grünflächen und Wald. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Sommerwies ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit dem Stadtzentrum von Schaffhausen und der weiteren Umgebung.

Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Lage – ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Schaffhausen!

Property Details

Property type
Apartment
Available from
01.03.2027
Living space
136 m²
Rooms
5.5
Floor
Floor 1
Year Built
2026
Published on
17.01.2025

Features

View
Wheelchair Accessible
Minergie
Elevator
Balcony
Cellar
Dishwasher
Fiber Optic
Nice View
Garage
Cable TV
Storage room

Price

Purchase Price
CHF 1'050'000
Price per m²
CHF 7'721
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Location

Sommerhalde 8200 Schaffhausen

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Very green surroundings

82% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 31 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

83 %

Lower than 84% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 9'834 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
Noise & quiet53 dBDay
53dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

40 dB

Loudest source

Road

Louder than 59% of the 495 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

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