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CHF1'650'000

4.5 rooms · 122 m² · Floor 2

4.5 room Apartment in Schwyz

6430 Schwyz(postcode area)

Description

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu Zug

Wer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.

Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.

Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.

Besonderes:

  • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr
  • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden
  • Familienfreundliches Quartier
  • Ruhige Lage
  • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft
  • Fischgrätparkett und raumhohe Türen

In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.

Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.

Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to Zug

Anyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.

This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.

Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.

Highlights:

  • Excellent road and public transport links
  • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes
  • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug
  • Family-friendly neighbourhood
  • Quiet location
  • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape
  • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors

In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes.
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Property Details

Property type
Apartment
Available from
15.07.2026
Living space
122 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 2
Year Built
2019
Published on
20.04.2026

Features

View
Elevator
Balcony
Parking
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'650'000
Price per m²
CHF 13'525
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Location

6430 Schwyz

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mixed built & green

69% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 10 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

175 %

Lower than 16% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 6'414 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
Noise & quiet43 dBDay
43dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

32 dB

Loudest source

Road

Quieter than 89% of the 480 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

DSL connection

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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ID: 70439Ref: HORIZONS