1'200'000
CHF1'200'000
Appartement de 4 pièces moderne et lumineux, à deux pas des stations de ski.
Située au cœur du Valais, Sierre est surnommée la "Cité du Soleil" en raison de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Nichée parmi les vignobles, elle est l'une des régions viticoles les plus importantes de Suisse. La ville bénéficie également d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux stations de ski de Crans-Montana, Zinal-Grimentz et Vercorin, faisant d’elle un lieu idéal pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités en plein air.
Le quartier de Locherbach, situé à l'ouest de Sierre, est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable. Actuellement en plein développement, il attire de nouveaux projets immobiliers contemporains, alliant modernité et confort.
C’est dans ce cadre privilégié que nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en cours de construction, composée de seulement deux appartements. L’appartement du dessus est déjà vendu, garantissant une atmosphère intime et exclusive aux futurs propriétaires.
Description de l’appartement :
Hall d’entrée avec vestiaire
Séjour lumineux comprenant le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central
Suite parentale : chambre double avec salle de douche privative (lavabo & WC)
Deux autres chambres : une chambre double et une chambre simple, toutes deux orientées sud
Salle de douche supplémentaire avec lavabo & WC
Grande terrasse orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Accès direct à l’appartement par l’ascenseur
Annexes & stationnement :
Cave privative de 7,60 m²
Place de parc couverte à disposition
Ce bien neuf et moderne, situé dans un environnement calme et privilégié, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Sierre, avec les montagnes à portée de main.
The asking price is 45.6% above the median of .
This listingCHF 1'200'000
CHF 824'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days. 3.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Locherbach 3960 Sierre
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ARE transit class C — usable but limited service.
77% built-up area within 500 m.
Many households of three or more · around 8 people in the neighbourhood.
120 %
Lower than 52% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
West side: little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026