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Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im Stadtzentrum von Sierre
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Entrée avec armoires encastrées
Salon au 3ème étage avec armoires encastrées
Salle de bain au 3ème étage
1ère chambre avec salle de douche privative
1ère chambre avec salle de douche privative
Salle de douche de la 1ère chambre
2ème chambre avec salle de douche privative
Salle de douche de la 2ème chambre
Spacieux salon au 4ème étage

CHF1'415'000

3.5 rooms · Floor 3

3.5 room Apartment in Sierre

Avenue du Rothorn 5, 3960 Sierre

Description

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im Stadtzentrum von Sierre

Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschoßfläche von etwa 300 m² bietet seinen Bewohnern ein überdurchschnittliches Wohnkomfort. Es liegt mitten im Herzen von Sierre, an der Avenue du Rothorn 5, und profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Es erstreckt sich über die 3. und 4. Etage des Gebäudes "Côté Cour" und wurde 2002 erbaut, dieses Apartment profitiert von einer modernen Konzeption mit hochwertigen Materialien.

Einer der größten Vorteile dieses Duplex ist seine private Dachterrasse, die etwa 47 m² exklusiven Außenraum für den Genuss einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.

Die Verteilung dieses Objekts ist wie folgt:

3. Etage:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und privaten Duschen
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Ein großer Wohnbereich, ebenfalls mit Einbauschränken
Eine private Waschküche

4. Etage:

Eine ausgestattete Küche mit zentralem Insel
Ein Essbereich neben der Küche
Ein geräumiger Wohnzimmer

Dach des Gebäudes:

Eine private Terrasse von etwa 47 m², ein außergewöhnlicher Außenbereich, um einen Außensalon zu gestalten und gleichzeitig die panoramische Aussicht zu genießen

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit, es in eine 4,5- oder 5,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, je nach Bedarf und Wunsch.

Ein Weinkeller und ein Keller vervollständigen dieses Apartment.

Zwei Innenparkplätze, die zum Preis von CHF 40'000.00 pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, vervollständigen dieses Angebot.

Property Details

Property type
Apartment
Rooms
3.5
Floor
Floor 3
Year Built
2002
Published on
09.07.2025

Features

Elevator

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'415'000
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Location

Avenue du Rothorn 5 3960 Sierre

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

85% built-up area within 500 m.

Densely populated

Small and larger households · around 126 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

120 %

Lower than 52% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESSWNW
North
Hardly any direct sun
shaded
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Lots of sun
in winter too · partly shaded
South
Medium
in winter too · partly shaded
South-west
Little sun
in winter too · shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2014

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

46 dB

Loudest source

Road

Louder than 90% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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