895'000
4.5 room Apartment in Sion
CHF895'000
Description
Le Carré de France: Lot 08 - 4.5 pièces neuf au coeur de Sion
Permis de construire en force, les travaux ont démarré.
Découvrez un projet immobilier neuf à la situation exceptionnelle, idéalement implanté au centre-ville de Sion.
Avec 38 appartements modernes du 2.5 au 4.5 pièces, ce nouveau développement offre une qualité de vie unique, alliant confort, praticité et élégance.
Situé à 500 mètres de la gare et à moins d'un kilomètre de la vieille-ville, le projet bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et espaces verts. Son accès immédiat aux réseaux de transport fait de cette adresse une localisation rare, parfaitement connectée tout en offrant la sérénité d'un environnement résidentiel soigné.
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux, avec des séjours spacieux et une attention particulière portée au confort du quotidien :
o Arrivée prévue pour colonne de lavage dans chaque logement
o Cave privative incluse
o Finitions au gré du preneur selon le budget inclus
Composition de l'appartement :
o Hall d'entrée de 11 m2
o Séjour de 40.5 m2 avec cuisine ouverte
o Trois chambres à coucher de 11 et 17 m2
o Une terrasse de 32.2 m2
Places de parc en supplément :
o Parking intérieur : CHF 40'000.- l'unité
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 20.07.2026
- Living space
- 111 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 1
- Published on
- 08.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 895'000
- Price per m²
- CHF 8'063
Market context
The asking price is 18.2% above the median of .
This listingCHF 895'000
CHF 757'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days. 3.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Location
Avenue de France 1950 Sion
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
99% built-up area within 500 m.
Municipal tax multiplier
110 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet59 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Ayman Pfammatter













