1'355'000
4.5 room Apartment in Sion
CHF1'355'000
Description
Centre-ville de Sion
Centre-ville de Sion
Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2
- Terrasse
- Balcon - Cave
- 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin
En option :
- 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--)
Répartition intérieure :
- Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud.
Avec ascenseur.
Au 5ème étage. (= avant dernier étage)
Chauffage : Pompe à chaleur
- Avec refroidissement par le sol en été
Panneaux solaires : Oui
Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique)
Store électrique : Oui (dans toutes les pièces)
Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état.
Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité.
Orientation : sud - est - nord
Situation :
En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux.
Arrêt de bus à 100 mètres.
Charges : Fr. 500.-- / mois (inclus fond de rénovation)
CONDITIONS DE VENTE :
Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir.
Vente au prix de CHF 1'355'000.--
- Le propriétaire actuel reste vivre dans l'appartement en tant que locataire pour une durée allant jusqu'à 3 ans (au maximum).
- Il vous versera un loyer de CHF 2'500.-- / mois (c.c)
- Libération de l'appartement possible en tout temps, voir probable avant cette échéance selon son souhait ou en cas de décès.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 133 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 5
- Year Built
- 2011
- Published on
- 18.06.2025
Features
Wheelchair Accessible
Minergie
Elevator
Balcony
Parking
Nice View
Cable TV
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'355'000
- Price per m²
- CHF 10'188
Market context
The asking price is 59.3% above the median of .
This listingCHF 1'355'000
CHF 850'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days. 3.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Check your mortgage with Moneyland
Partner offer by Moneyland.ch
Location
Rue des Aubépines 5 1950 Sion
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
90% built-up area within 500 m.
Densely populated
Mostly one- and two-person households · around 105 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
110 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet55 dBDay
55dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Sébastien Allégroz
Similar listings
Similar listings
ID: 84635Ref: C-Ville522