460'000
5.5 room Apartment in Soyhières
CHF460'000
Description
Spacieux appartement de 5.5 pièces à vendre à Soyhières avec grand balcon de 35m2
Text au deutsch nach dem französischen.
Vidéo, descriptif de construction : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/soyhieres-rue-du-vorbourg-27a-1er-etage-est
A vendre à 2805 Soyhières, rue du Vorbourg 27A, à quelques minutes de 2800 Delémont, un appartement en PPE de 5.5 pces avec grand balcon, env. 130m2 + 35m2, au 1er étage avec ascenseur, orientation sud, date d’entrée à convenir :
- Entrée
- Chambre avec accès au balcon
- WC/lavabo avec machines à laver
- Cuisine ouverte sur le salon avec accès au balcon
- Hall
- Economat
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche, baignoire d’angle, WC, lavabo
- Cave
Une place de parc comprise dans le prix de vente.
Une deuxième place de parc peut être louée à la PPE.
Détails techniques :
- Construction 2004
- Certificat énergétique D/C
- Chauffage central au mazout
- Ascenseur
- Etanchéité des balcons 2026
- Contrôle électrique en cours
Appartement numéro 1369 dans PPE de six appartements :
- 155 millièmes
- Charges PPE budget 2026 : env. Frs. 395.-/mois
- Fonds rénovation 30.09.2025 : env. Frs. 24'000.-
Valeur officielle : Frs.243'170.-
Prix de vente : Frs. 460'000.-, date d’entrée à convenir.
Zu verkaufen in 2805 Soyhières, Rue du Vorbourg 27A, nur wenige Minuten von 2800 Delémont entfernt, eine 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, ca. 130 m² + 35 m², im 1. Stock mit Lift, Südausrichtung, Einzugsdatum nach Vereinbarung:
- Eingangsbereich
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- WC/Waschbecken mit Waschmaschine
- Zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Flur
- Economat
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken
- Keller
Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Ein zweiter Parkplatz kann an die Eigentümergemeinschaft vermietet werden.
Technische Details:
- Baujahr 2004
- Energieausweis D/C
- Ölzentralheizung
- Lift
- Abdichtung aller Balkonen 2026
- Stromkontrolle läuft
Wohnung Nr. 1369 in einer Eigentumswohnanlage mit sechs Wohnungen:
- 155/1000
- Nebenkosten PPE (Budget 2026): ca. 395 CHF/Monat
- Renovationsfonds 30.09.2025: ca. 24'000 CHF
Amtlicher Wert: Frs. 243'170.-
Verkaufspreis: 460'000 Franken, Übergabetermin nach Vereinbarung.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 130 m²
- Rooms
- 5.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2004
- Published on
- 13.10.2026
Features
Elevator
Balcony
Parking
Dishwasher
Nice View
Child Friendly
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 460'000
- Price per m²
- CHF 3'538
Market context
The asking price is 37% below the median of .
This listingCHF 460'000
CHF 730'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days. 1.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Chemin du Vorbourg 27A 2805 Soyhières
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
70% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 14 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
215 %
Lower than 52% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'560 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet51 dBDay
51dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
40 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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