590'000
3.5 room Apartment in Saint-Aubin
CHF590'000
Description
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in St-Aubin zum Verkauf
Das Projekt La Chenaletta liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet 16 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, die in zwei kleinen Gebäuden untergebracht sind. Die holzverkleidete Fassade ist elegant und warm und passt sich perfekt in die natürliche Umgebung des Geländes ein.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 57 m² und 127 m².
Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss, die über eine schöne Terrasse und einen hübschen Südgarten verfügt. Sie bietet schöne Räume, eine harmonische Einrichtung und sorgfältige Fertigstellung. Alles wird schlüsselfertig verkauft und ist bereit für die Besiedlung.
Die Gemeinde St-Aubin, im Herzen der Broye zwischen Avenches und Payerne, bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld. Der Autobahnanschluss befindet sich in Avenches (9 Minuten). Die Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, während der Orientierungskurs in Domdidier sichergestellt ist. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt über verschiedene Geschäfte: Metzger, Teehaus, Restaurant usw. Ein Einkaufszentrum ist in Avenches erreichbar.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 79 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2024
- Published on
- 25.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 590'000
- Price per m²
- CHF 7'468
Location
Fribourg 1566 Saint-Aubin
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
62% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 24 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
80 %
Lower than 57% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'731 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun
- North-east
- Little sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet40 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026






