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Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St-Cergue
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CHF305'000

2.5 rooms · 48 m² · Floor 1

2.5 room Apartment in St-Cergue

Les Chesaux-Dessus St-Cergue, 1264 St-Cergue

Description

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St-Cergue

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Dorf St-Cergue. Mit seinen 48 m² optimiertem Wohnraum bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

PPE les Chesaux-Dessus

Westausrichtung

PPE-Gebühren: CHF 475.-/Monat *

(*in den PPE-Gebühren ist eine außergewöhnliche Beitrag zum Renovierungsfonds von CHF 227.-/Monat seit 2007 bis etwa 2029 für die Dachsanierung und die Installation von Solarmodulen enthalten)

Die Wohnung umfasst:

Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichen Licht, das auf einen 8 m² großen Balkon führt, eine voll ausgestattete Küchenbar, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC/Waschbecken mit Fenster

1 Außenparkplatz

Keller und gemeinsamer Fahrradraum

Privilegierte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Haltestelle "Les Chesaux-Dessus" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Die Nähe zur Bahn bietet eine hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren.

Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft suchen und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten haben möchten. Ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietbare Investition in einer beliebten Region des Waadtländer Juras.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
48 m²
Rooms
2.5
Floor
Floor 1
Published on
19.03.2026

Features

Balcony
Parking
Dishwasher

Price

Purchase Price
CHF 305'000
Price per m²
CHF 6'354
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Location

Les Chesaux-Dessus St-Cergue 1264 St-Cergue

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

86% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

66 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'188 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet23 dBDay
23dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

12 dB

Loudest source

Road

Quieter than 100% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

No fixed broadband

No fixed-line data for this address.

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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