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Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard
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CHF875'000

3.5 rooms · 106 m²

3.5 room Apartment in Saint-Léonard

1958 Saint-Léonard(postcode area)

Description

Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard

Exklusiv bei Rezo:

Eine neue Residenz mit dem Namen "Les Terrasses du coteau", erbaut von OPLO.CH, dieses Gebäude mit zwei Wohnungen liegt im begehrten Viertel von Coteau de St-Léonard, auf den Höhen des Dorfes, am Hang und nur wenige Minuten von der Hauptstadt SION und auch von der Sonnenstadt SIERRE!

St-Léonard ist eine charmante Gemeinde, umgeben von majestätischen Bergen und durchquert von dem Fluss La Lienne.

Ideal für Wintersportfans, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie Crans-Montana, Les 4 Vallées und Anzère. Im Sommer ist die Region ideal für Bergwanderungen, Radtouren entlang des Rhône und für ihren berühmten unterirdischen See.

Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie einen Kindergarten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, einen Supermarkt, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit einem Bahnhof, der die Bahnlinie zwischen Sion und Sierre bedient.

Das Projekt, das wir Ihnen anbieten, ist eine Attika-Wohnung mit 3.5 Zimmern:

Hier ist die Zusammensetzung des Objekts:

Große offene Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Private Waschküche
2 Schlafzimmer, davon eines mit Master-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Anlagen:

Abstellraum
Terrasse
Keller und Vorratsraum
Außen- und überdachte Parkplatz (35'000 CHF)

Mehr Informationen auf: www.lerezo.ch

Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau!

Sie möchten mehr Informationen?

Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren

Property Details

Property type
Apartment
Available from
19.12.2025
Living space
106 m²
Rooms
3.5
Year Built
2025
Published on
08.10.2025

Features

Price

Purchase Price
CHF 875'000
Price per m²
CHF 8'255
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Location

1958 Saint-Léonard

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

61% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 89 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

120 %

Lower than 52% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'649 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Noise & quiet50 dBDay
50dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

38 dB

Loudest source

Road

Louder than 60% of the 5'536 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Alexandre ZARA

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