898'000
4.5 room Apartment in Saint-Martin
CHF898'000
Description
R1: Hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht, St-Martin, Val d’Hérens
IMMOBILIEN-PROMOTION: Die Pläne können nach den Wünschen der Käufer geändert werden. NUR HAUPTRESIDENZ!
Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Dorf St-Martin im Herzen des Val d'Hérens, 20 Minuten von Sion Est und 10 Minuten von Evolène und Nax entfernt. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die Berge mit maximaler Besonnung.
Sie bietet einen großen, hellen Wohnbereich und liegt in einer friedlichen Umgebung mit einem Grundstück, auf dem ein Garten, ein Spielplatz, ein Teich usw. angelegt werden kann, oder um kleine Tiere zu halten, und all dies ohne vis-à-vis!
Sie bietet alle Vorteile: Aussicht, Sonne, Außenbereich, Parkplatz, Aufzug, Solarpanele.
FAMILIENUNTERSTÜTZUNG
Zum Erhalt einer attraktiven Lebensqualität für die Bevölkerung, insbesondere für Familien, und zur Förderung der Ansiedlung einer aktiven Bevölkerung, hat die Gemeinde Saint-Martin einen parafiskalischen Ansatz gewählt. Sie bietet die obligatorische Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre sowie steuerpflichtige Taschen bei der Geburt eines Kindes.
WOHNUNGSUNTERSTÜTZUNG
Die Gemeinde Saint-Martin profitiert von der Wohnungsunterstützung, die vom Kanton Wallis für den Bau, die Renovierung oder den Kauf einer Wohnung als Hauptwohnsitz gewährt wird, und bietet eine Beteiligung von Fr. 25'000.00.
BESCHREIBUNG
Im Untergeschoss -1: 144 m2 SVB, 112 m2 nette Wohnfläche
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Küche/Esszimmer
- Wohnzimmer mit Holz- oder Pelletfeuerung und Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer à 12,6 m2
- 1 Büro/Schlafzimmer à 8,54 m2
- Badezimmer mit italienischer Dusche oder Badewanne
- Separates WC mit Dusche
- Abstellraum
AUßENBEREICH
- Ein Balkon/Terrasse von 45 m2
- Ein großes Gemeinschaftsgrundstück von 1205 m² für Rasen, Garten, Spielplatz usw.
PARKPLATZ
- Garage
- Außenparkplatz
- 3 Besucherparkplätze
SONSTIGES
- Gemeinsame Waschküche, aber Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner im Apartment zu installieren
- Wärmepumpe
- Solarpanele
WEITERE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT
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BESICHTIGUNGEN
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 112 m²
- Rooms
- 4.5
- Published on
- 14.08.2025
Features
Wheelchair Accessible
Elevator
Fireplace
Balcony
Parking
Dishwasher
Quiet Location
Garage
Child Friendly
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 898'000
- Price per m²
- CHF 8'018
Market context
The asking price is 30.8% above the median of .
This listingCHF 898'000
CHF 686'400
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 3.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Route de la Combette 1969 Saint-Martin
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
84% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 6 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
135 %
Lower than 8% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'829 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet25 dBDay
25dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
13 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
No fixed broadband
No fixed-line data for this address.
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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