650'000
2.5 room Apartment in Boll
CHF650'000
Description
Alpenpanorama zum Verlieben - moderne 2.5-Zimmer-Wohnung
Alpenpanorama zum Verlieben - moderne 2.5-Zimmer-Wohnung
Modernes Wohnen, eine herrliche Aussicht und ein grosszügiger Balkon, der zum Verweilen einlädt!
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Vechigen vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet rund 55 m² Nettowohnfläche.
Grosszügige Fensterflächen, ein offenes Wohnkonzept und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder für Personen, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.
Lichtdurchflutetes Wohnen mit modernem Raumkonzept
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einem klaren, zeitgemässen Design sowie praktischen Arbeitsflächen und Stauraummöglichkeiten.
Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und profitiert ebenfalls von der hellen und freundlichen Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnangebot ab.
17 m² Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort mit Aussicht
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 17 m² grosse Balkon.
Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder entspannte Stunden im Freien.
Die weitläufige Aussicht über die grüne Umgebung schafft eine besondere Wohnqualität und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.
Dank der grosszügigen Verglasung entsteht eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Aussenraum.
Hier geniessen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Natur und modernen Komfort miteinander verbindet.
Zeitgemässer Komfort in neuwertigem Zustand
Das im Jahr 2020 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise und den gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komfortable Bodenheizung mit Fernwärmeversorgung.
Ein Lift sowie die rollstuhlgängige Erschliessung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden.
Die Highlights auf einen Blick
- Attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Ca. 55 m² Nettowohnfläche
- Baujahr 2020
- Neuwertiger Zustand
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung
- Grosszügige Fensterflächen mit Blick ins Grüne
- Balkon mit ca. 17 m² und schöner Weitsicht
- Badezimmer mit Badewanne
- Fernwärme und komfortable Bodenheizung
- Lift und rollstuhlgängige Erschliessung
- Waschmaschine und Tumbler vorhanden
- Tiefgaragenplatz optional erhältlich
- Ruhige und sonnige Wohnlage
Lage und Umgebung
Die Gemeinde Vechigen im Kanton Bern überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Bern bequem erreichbar.
Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur geniessen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu präsentieren.
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Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 55 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2020
- Published on
- 03.11.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 650'000
- Price per m²
- CHF 11'818
Location
Auf Anfrage 1 3066 Boll
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
48% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 20 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
154 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'665 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet64 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
54 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026











