2 Apartments for sale in Umiken

City · Aargau

Umiken was a municipality in the district of Brugg in the canton of Aargau in Switzerland. On 1 January 2010 the municipality of Umiken merged into Brugg.

Population

13'529

Tax multiplier

97%

Vacancy

1.48%

Umiken in numbers

Population

13'529↑1.8%

Tax multiplier

97%

Median taxable income

CHF 67'625

+23% vs CH

Vacancy

1.48%↓17.3%

Land use

Settlement52%
Forest30%
Agriculture10%
Other8%

Foreign residents

32.7%↑4.7%

Dwellings

6'689↑0.6%

Jobs (FTE)

7'766↑3.8%

Primary residences

91%

Broadband coverage

7%

Fibre

2 properties in Umiken

Terrassenwohnung direkt am Waldrand mit Traumaussicht

1 / 13

CHF1'450'000.–

3.5 rooms132 m²

3.5 roomsCHF1'450'000.–132 m²

Rinikerstrasse, 5222 Umiken

"Terrassenwohnung direkt am Waldrand mit Traumaussicht"

RESERVIERT - Terrassenhaus mit Alpen-Panorama Exklusivität, Flexibilität & High-End Design in Umiken Das Wichtigste auf einen Blick Ausbau-Potenzial: Grundriss ermöglicht eine Erweiterung auf 4.5 Zimmer. Aussicht: Unverbaubarer Panoramablick über die Aare und das Naturschutzgebiet bis hin zu den Alpen. Lage: Absolute Ruhe am Ende einer Sackgasse langfristige Unverbaubarkeit garantiert. Standort & Anbindung Natur: 5 Gehminuten zur Aare & Vita-Parcours. Mobilität: 3 Min. zum Bus | 35 Min. bis Zürich HB | 60 Min. bis Bern/Basel. Sonnenseite: Optimale Südausrichtung für maximale Lichtausbeute. Key Facts & Flächen Wohnfläche: 132 m² & Raumhöhe: Beeindruckende 2.80 m Deckenhöhe für ein exklusives Raumgefühl. Outdoor-Living: Zwei Terrassen mit total ca. 105 m² Fläche (32 m² & 73 m²). Dachterrasse (Rooftop): 73 m² private Oase mit direktem Zugang. Wohnterrasse: 32 m² direkt am Wohnbereich (beide mit Strom/Wasser). Baujahr: 2010 (Hohe Bauqualität, kontrollierte Lüftung, 3-fach Verglasung). Barrierefreiheit: Rollstuhlgängig, Liftzugang, schwellenlos. Ausbau & Ausstattung Gourmet-Küche (Miele): Induktion, Wokmulde, Tepanyaki, Steamer, Wärmeschublade & Weinkühlschrank. Böden: Moderner Mikrozement im Wohnbereich & edler dunkler Eichenparkett im Schlafzimmer. Master-Suite: En-Suite Bad mit Doppel-Regendusche & Mass-Einbauschränken. Technik: Wärmepumpe (Serviceabo), Entkalkungsanlage, Alarmanlage. Extras: Vorbereitung für Schwedenofen vorhanden. Parkieren: Zwei Tiefgaragenplätze je CHF 40'000 CHF inklusive eine Wallbox. Flexibilität & Stauraum Zimmer-Option: Dank der grosszügigen 132 m² Wohnfläche lässt sich problemlos ein zusätzliches Zimmer (Büro/Kind) abtrennen. Keller: 30 m² grosser Privatkeller mit eigenem Waschturm (Neu 2023). Zusatzgrundstück: 24.5 m² Landanteil inklusive.

1 / 9

CHF1'560'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 roomsCHF1'560'000.–141 m²

5222 Umiken

"Aareblick 3"

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Weitläufige Terrasse 94 m2 + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 50 m2 + Aussicht auf die Aare + 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite + Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3. Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

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Housing market in Umiken

The rental vacancy rate is 1.48%, 24% above the cantonal average (1.19 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 97%, 7% below the cantonal average (104 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 67'625, roughly the Swiss average (CHF 67'216). Umiken has 13'529 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Umiken?

2 apartments are currently listed to buy in Umiken on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Umiken in?

Umiken is located in the canton of Aargau.

What is the population of Umiken?

Umiken has approximately 13'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Umiken?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Umiken is 97% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Umiken?

2 apartments are currently listed to buy in Umiken on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Umiken in?

Umiken is located in the canton of Aargau.

What is the population of Umiken?

Umiken has approximately 13'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Umiken?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Umiken is 97% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Umiken

1 / 13

CHF1'450'000.–

3.5 rooms132 m²

3.5 roomsCHF1'450'000.–132 m²

Rinikerstrasse, 5222 Umiken

"Terrassenwohnung direkt am Waldrand mit Traumaussicht"

RESERVIERT - Terrassenhaus mit Alpen-Panorama Exklusivität, Flexibilität & High-End Design in Umiken Das Wichtigste auf einen Blick Ausbau-Potenzial: Grundriss ermöglicht eine Erweiterung auf 4.5 Zimmer. Aussicht: Unverbaubarer Panoramablick über die Aare und das Naturschutzgebiet bis hin zu den Alpen. Lage: Absolute Ruhe am Ende einer Sackgasse langfristige Unverbaubarkeit garantiert. Standort & Anbindung Natur: 5 Gehminuten zur Aare & Vita-Parcours. Mobilität: 3 Min. zum Bus | 35 Min. bis Zürich HB | 60 Min. bis Bern/Basel. Sonnenseite: Optimale Südausrichtung für maximale Lichtausbeute. Key Facts & Flächen Wohnfläche: 132 m² & Raumhöhe: Beeindruckende 2.80 m Deckenhöhe für ein exklusives Raumgefühl. Outdoor-Living: Zwei Terrassen mit total ca. 105 m² Fläche (32 m² & 73 m²). Dachterrasse (Rooftop): 73 m² private Oase mit direktem Zugang. Wohnterrasse: 32 m² direkt am Wohnbereich (beide mit Strom/Wasser). Baujahr: 2010 (Hohe Bauqualität, kontrollierte Lüftung, 3-fach Verglasung). Barrierefreiheit: Rollstuhlgängig, Liftzugang, schwellenlos. Ausbau & Ausstattung Gourmet-Küche (Miele): Induktion, Wokmulde, Tepanyaki, Steamer, Wärmeschublade & Weinkühlschrank. Böden: Moderner Mikrozement im Wohnbereich & edler dunkler Eichenparkett im Schlafzimmer. Master-Suite: En-Suite Bad mit Doppel-Regendusche & Mass-Einbauschränken. Technik: Wärmepumpe (Serviceabo), Entkalkungsanlage, Alarmanlage. Extras: Vorbereitung für Schwedenofen vorhanden. Parkieren: Zwei Tiefgaragenplätze je CHF 40'000 CHF inklusive eine Wallbox. Flexibilität & Stauraum Zimmer-Option: Dank der grosszügigen 132 m² Wohnfläche lässt sich problemlos ein zusätzliches Zimmer (Büro/Kind) abtrennen. Keller: 30 m² grosser Privatkeller mit eigenem Waschturm (Neu 2023). Zusatzgrundstück: 24.5 m² Landanteil inklusive.

1 / 9

CHF1'560'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 roomsCHF1'560'000.–141 m²

5222 Umiken

"Aareblick 3"

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Weitläufige Terrasse 94 m2 + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 50 m2 + Aussicht auf die Aare + 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite + Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3. Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.