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3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon im Zentrum von Unterägeri
Küche / Wohnen / Essen
Küche
Aussicht
Wohnen / Essen / Küche
Zimmer
Nasszelle
Nasszelle
Eingang / Korridor / Wohnen
Balkon
Ansicht
Ansicht / Ausblick

CHF1'550'000

3.5 rooms · 109 m²

3.5 room Penthouse in Unterägeri

6314 Unterägeri(postcode area)

Description

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon im Zentrum von Unterägeri

In Unterägeri verkaufen wir im Zentrum von Unterägeri eine lichtdurchflutete und grosszügige

3.5-Zimmer-Dach-Attikawohnung

Die attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Geschoss der Liegenschaft im Zentrum von Unterägeri. Sie besticht durch ihren charmanten Ausbau, die behaglichen Dachschrägen sowie den unverbaubaren Blickauf den Ägerisee und die umliegende Landschaft.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Hochwertige Parkettböden unterstreichen die warme und stilvolle Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht einlädt.

Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit und schaffen ein behagliches Ambiente. Auch hier sorgen die Parkettböden für ein harmonisches Gesamtbild.

Die zeitlos gestaltete Nasszelle fügt sich mit ihrer neutralen und gepflegten Ausführung elegant in das Wohnkonzept ein.

Diese charmante Attikawohnung vereint Komfort, Wohnqualität und eine einzigartige Aussichtslage auf ideale Weise. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern.

Der Verkaufsrichtpreis der einzigartigen Dachwohnung, inklusive Einstellhallenplatz beträgt CHF 1’550’000.00. Es wird ein Bieterverfahren durchgeführt.

Haben wir Interesse an der zentralen 3.5-Zimmer-Dachwohnung geweckt, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen die Dachwohnung gerne persönlich vor.

Property Details

Property type
Penthouse
Available from
09.07.2026
Living space
109 m²
Rooms
3.5
Year Built
2008
Published on
09.07.2026

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Dishwasher
Nice View
Quiet Location
Garage
Cable TV
Child Friendly

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 1'550'000
Price per m²
CHF 14'220
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Location

6314 Unterägeri

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

81% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

53 %

ESTV · 2026

CHF 3'648 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
Noise & quiet22 dBDay
22dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

13 dB

Loudest source

Road

Quieter than 100% of the 568 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

No fixed broadband

No fixed-line data for this address.

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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