1'550'000
3.5 room Penthouse in Unterägeri
CHF1'550'000
Description
3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon im Zentrum von Unterägeri
In Unterägeri verkaufen wir im Zentrum von Unterägeri eine lichtdurchflutete und grosszügige
3.5-Zimmer-Dach-Attikawohnung
Die attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Geschoss der Liegenschaft im Zentrum von Unterägeri. Sie besticht durch ihren charmanten Ausbau, die behaglichen Dachschrägen sowie den unverbaubaren Blickauf den Ägerisee und die umliegende Landschaft.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Hochwertige Parkettböden unterstreichen die warme und stilvolle Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht einlädt.
Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit und schaffen ein behagliches Ambiente. Auch hier sorgen die Parkettböden für ein harmonisches Gesamtbild.
Die zeitlos gestaltete Nasszelle fügt sich mit ihrer neutralen und gepflegten Ausführung elegant in das Wohnkonzept ein.
Diese charmante Attikawohnung vereint Komfort, Wohnqualität und eine einzigartige Aussichtslage auf ideale Weise. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern.
Der Verkaufsrichtpreis der einzigartigen Dachwohnung, inklusive Einstellhallenplatz beträgt CHF 1’550’000.00. Es wird ein Bieterverfahren durchgeführt.
Haben wir Interesse an der zentralen 3.5-Zimmer-Dachwohnung geweckt, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen die Dachwohnung gerne persönlich vor.
Property Details
- Property type
- Penthouse
- Available from
- 09.07.2026
- Living space
- 109 m²
- Rooms
- 3.5
- Year Built
- 2008
- Published on
- 09.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 1'550'000
- Price per m²
- CHF 14'220
Location
6314 Unterägeri
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
81% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Noise & quiet22 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
13 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
No fixed broadband
No fixed-line data for this address.
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026












