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Schönes Apartment mit Balkon und freier Aussicht
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CHF495'000

3.5 rooms · 85 m² · Floor 4

3.5 room Apartment in Val-d'Illiez

Chemin de la Vièze 3, 1873 Val-d'Illiez

Description

Schönes Apartment mit Balkon und freier Aussicht

Situé im 4. und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, verführt dieses durchgehende Apartment mit seiner Helligkeit, seinen schönen Räumlichkeiten und seinem angenehmen Balkon. Durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung ist es der ideale Ausgangspunkt, um die Natur, die Berge und das Erbe der Region zu genießen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit schöner Cheminée und Zugang zum Balkon
  • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Gästetoilette

Das Apartment verfügt über einen Keller und einen privaten Skischrank.

Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.-

Wissenswert:

  • Möglichkeit, das Studio auf dem gleichen Stock zu kaufen, für Rendite oder zusätzlichen Raum.
  • Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche.
  • Das Apartment kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden und ist auch für Ausländer zum Kauf verfügbar.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
85 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 4
Year Built
2004
Published on
03.03.2026

Features

Price

Purchase Price
CHF 495'000
Price per m²
CHF 5'824
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Location

Chemin de la Vièze 3 1873 Val-d'Illiez

Nearby

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Neighbourhood

Fairly green

72% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 23 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

130 %

Lower than 19% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'486 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SunMediumSouth

South side: a fair amount of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
shaded
East
Little sun
shaded
South
Medium
in winter too · shaded
West
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2017

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet43 dBDay
43dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

33 dB

Loudest source

Road

Quieter than 60% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 2 operators.

Mobile: as of 2026

kiiz SA

Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais

Phone
+41 79 532 07 34
Email
carine@kiiz.ch

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