CHF1'490'000
4.5 rooms · 200 m²
4.5 room Apartment in Vercorin
CHF1'490'000
4.5 rooms · 200 m²
Impasse des Ecureuils 28, 3967 Vercorin
Details
- Property type
- Apartment
- Availability
- 02.05.2025
- Floor
- Ground floor
Purchase Details
- Purchase Price
- CHF 1'490'000
- Price per m²
- CHF 7'450
What comes on top of the purchase price
- Property transfer charge (standard rate)
- CHF 14,900–33,525
- Annual property tax
- 1‰ of the tax value
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Market context
The asking price is 36.6% below the median of .
This listingCHF 1'490'000
CHF 2'350'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 3.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Description
Vercorin - Chalet Anniviers mit Garage-Box, Baubeginn Mai 2025
Schlüssel-fertige Konstruktion eines modernen Chalets im Ortsteil "Plan Cerisiers" in Vercorin.
Dominante, ruhige und sonnige Lage mit panoramischer Aussicht auf das Val d’Anniviers und den Crêt du Midi.
Baubeginn: Mai 2025
Hauptwohnsitz
Südorientierung
Parzelle Nr. 2012 – ca. 637 m²
Volumen: ca. 675 m³
Bruttoverkaufsfläche: ca. 200 m² (einschließlich 1/3 der Terrassen)
Nettoverkaufsfläche: ca. 160 m² (einschließlich 1/3 der Terrassen)
Heizung: Wärmepumpe
Garage-Box mit Dachterrasse
Parkplätze vor dem Chalet
Unteres Geschoss:
Eingangshalle
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit italienischer Dusche und Anschluss für Waschmaschine
Keller und Technikraum
Abstellraum mit Außenzugang
Oberes Geschoss:
Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und atemberaubender Aussicht auf das Val d’Anniviers
Offene Küche und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen
Kaminofen
Dachgeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Ankleidezimmer
Außenbereiche:
Garten und Terrassen
Garage-Box mit Dachterrasse
Parkplätze vor dem Chalet
Pläne sind auf Anfrage erhältlich
Features
Fireplace
Balcony
Parking
Power connection
Sewage connection
Water connection
Mentioned in the description
Location
Nearby
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Neighbourhood
Fairly green
71% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
130 %
Lower than 19% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'619 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Noise & quiet32 dBDay
32dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
19 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
SZ
Simone Zaffra
Expert avec Brevet fédéral en estimation immobilière
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