710'000
3.5 room Apartment in Wald AR
CHF710'000
Description
ERSTBEZUG - Wohnen im Sonnigen Wald
NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland
In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.
Wohnen mit traumhafter Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 88.4 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und einen gehobenen Ausbaustandard.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie eine wunderschöne Aussicht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm im Keller, der Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.
Dank der rollstuhlgängigen Bauweise ist die Wohnung barrierefrei und für jede Lebenssituation bestens geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Highlights
- Erstbezug im Neubau
- 88.4 m² Wohnfläche
- Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
- Heller Wohn- und Essbereich
- Zwei Badezimmer
- Eigener Waschturm im Keller
- Rollstuhlgängig
- Wunderschöne Aussicht
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.09.2026
- Living space
- 88 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 2
- Year Built
- 2026
- Published on
- 16.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 710'000
- Price per m²
- CHF 8'068
Location
Allee 736 9044 Wald AR
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Very green surroundings
80% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 14 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
410 %
Lower than 29% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026






