890'000
3.5 room Apartment in Wettingen
CHF890'000
Description
Attraktive 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage
Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Wettingen im
4. Obergeschoss überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, einen guten Ausbaustandard und ihre zentrale Lage in Wettingen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige, gedeckte Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
- 3.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Grosszügiger, gedeckter Balkon mit Aussicht
- Badezimmer mit Dusche sowie separates Gäste-WC
- Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Bodenheizung und Parkett- und Plattenböden
- Grosszügiges Kellerabteil
- Einstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Baujahr 2003, gepflegter Zustand
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleinere Haushalte, die zentral wohnen und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität geniessen möchten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Freundliche Grüsse
H+H IMMO AG
Property Details
- Property type
- Apartment
- Availability
- By arrangement
- Living space
- 85 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 4
- Year Built
- 2003
- Published on
- 14.10.2026
Features
View
Elevator
Washing machine
Balcony
Dishwasher
Garage
Balcony or garden
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 890'000
- Price per m²
- CHF 10'471
Market context
The asking price is 26.7% above the median of .
This listingCHF 890'000
CHF 702'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Bahnhofstrasse 3 5430 Wettingen
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
81% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 101 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
95 %
Lower than 84% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'558 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Little sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet58 dBDay
58dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
47 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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