3'900'000
6.5 room Attic flat in Widen
CHF3'900'000
Description
Exklusives neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Hanglage in Widen
Am sonnigen Hang von Widen entsteht ein hochwertiger Neubau mit klarer Architektur und idealer Südausrichtung.
Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Licht und eine beeindruckende Aussicht über das Reusstal vom Uetliberg bis zu den Alpen.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss sowie privaten Aussenbereichen.
Natürliche Materialien, ruhige Proportionen und hochwertige Oberflächen schaffen ein elegantes Wohnambiente.
Im Gartengeschoss ergänzt eine flexibel nutzbare Studiofläche das Raumangebot. Mit direktem Bezug zu den Aussenbereichen eignet sich dieser Bereich ideal als Wellness-, Fitness- oder Spa-Zone und bietet zugleich Potenzial für einen unabhängigen Gäste- oder Wohnbereich.
Ein modernes Zuhause in bester Hanglage.
Die zentralen Merkmale auf einen Blick:
- Sonnige Hanglage in Widen mit idealer Südausrichtung
- Panoramablick über das Reusstal bis in die Alpen
- Helle, moderne Architektur mit grossen Fensterfronten
- Private Aussenbereiche wie Terrasse oder Gartenanteil
- Hochwertiger Ausbau
- Separate Garagenplätze verfügbar
- Top-Verkehrsanbindung: Zürich, Zug und Baden
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Steuerlich attraktiv: Steuerfuss 75%
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
H+H IMMO AG
Property Details
- Property type
- Attic flat
- Living space
- 253 m²
- Rooms
- 6.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 22.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 3'900'000
- Price per m²
- CHF 15'415
Location
Rainweg 3 8967 Widen
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
56% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 24 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 96% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 9'491 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026