795'000
3.5 room Apartment in Yverdon-les-Bains
CHF795'000
Description
Neue Wohnungsanlage mit Seeblick in Yverdon-les-Bains
Neue Wohnungsanlage mit Seeblick Yverdon-les-Bains
In einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage mit 8 Wohnungen eine bemerkenswerte natürliche Umgebung in der Nähe des Neuenburgersees. Die Kombination aus freier Sicht, bevorzugter Lage und zeitgenössischer architektonischer Konzeption macht dieses Projekt zu einer raren und geschätzten Adresse.
Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet, der durch hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien noch verstärkt wird. Die Flexibilität der Grundrisse ermöglicht es jedem zukünftigen Eigentümer, seine Wohnung nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil zu personalisieren.
Verteilung der Wohnungen :
Gebäude A
Lot 1 - Erdgeschoss : 4,5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m²
Lot 2 - Erdgeschoss : 3,5 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon ca. 23 m²
Lot 3 - Dachgeschoss-Duplex : 6,5 Zimmer, ca. 149 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m² und Terrasse ca. 68 m²
Lot 4 - Dachgeschoss-Duplex : 5,5 Zimmer, ca. 127 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m² und Terrasse ca. 50 m²
Gebäude B
Lot 5 - Erdgeschoss : reserviert
Lot 6 - Erdgeschoss : reserviert
Lot 7 - Dachgeschoss : reserviert
Lot 8 - Dachgeschoss : reserviert
Alle Wohnungen bieten modulare Einrichtungen, die an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden können.
8 Außenparkplätze sind für CHF 20'000.- pro Stück sowie ein individueller, verschlossener Abstellraum für CHF 50'000.- verfügbar.
Hauptvorteile der Residenz :
Bevorzugte und ruhige Lage auf den Höhen von Yverdon-les-Bains
Außergewöhnliche Aussicht auf den Neuenburgersee und die Jura-Kette
Modernes und harmonisches architektonisches Design
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden können
Egal, ob Sie ein geräumiges Familienwohnung oder eine elegante Wohnung für ein privilegiertes Wohnen suchen, diese Residenz erfüllt Ihre Erwartungen.
Kontaktieren Sie Virginie Dubath unter 078 712 16 49, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu planen / www.residences-despins.ch.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 80 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2026
- Published on
- 21.01.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 795'000
- Price per m²
- CHF 9'938
Location
Promenade des Pins 32 1400 Yverdon-les-Bains
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
51% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 25 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'787 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Little sun
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet50 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Virginie Dubath
- Phone
- +41 78 712 16 49