Apartments buy in Hautemorges

CHF1'090'000.–

5 rooms136 m²

5 rooms CHF1'090'000.– 136 m²

"Comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m"

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 m Le cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maison Niché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes. Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie. Les atouts clés : Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villaGarage exceptionnel : 123 m² - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirsLoggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lacPièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanineVue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidienCuisine ouverte moderne et entièrement équipée3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualitéBuanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencéeGare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoirExposition à l'est pour des matins lumineuxBâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservéQuartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : Appartement : 136 m² habitablesGarage + buanderie : 133 m²Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maison Ce duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m away The cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a home Nested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing. At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life. Key assets: Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villaExceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby spaceCovered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lakeLight-filled living room with high ceilings and mezzanine accessDominant views of the...

CHF1'295'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF1'295'000.– 174 m²

"Un attique exclusif aux volumes généreux, avec jardin privatif"

Rare sur le marché, cet attique lumineux bénéficie d'une exclusivité totale sur l'ensemble de l'étage, offrant intimité, calme et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une opportunité unique pour qui recherche un bien à forte valeur ajoutée dans un cadre privilégié.Description généraleSitué au dernier étage d'une PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'optimisation. L'appartement jouit d'une position dominante et d'une tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.Un nouvel aménagement a d'ores et déjà été pensé, permettant la création d'une pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.Espaces intérieurs & potentielL'ensemble de l'attique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.Un extérieur exceptionnel : un atout rareAtout majeur et différenciant, le bien dispose d'un jardin privatif exclusif, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel d'aménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.Cadre de vieImplanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et préservé.